경매마당 - 2019타경105104

2019타경105104[1]

창원지방법원 마산지원

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사진 20개 전체보기

공장 224.5평 (742.21㎡)

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 103-13 외 1 필지

감정가

8억4826만9480원

최저가

36%↓ 5억4289만3000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-38) 2021년 02월 25일

법원 마산지원

지분매각

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경105104[1]

관할법원 창원지방법원 마산지원

감정평가일 2019년12월09일

배당요구종기일 2020년02월20일

입찰보증금 (10%) 54,290,000원

청구액 720,000,000원

승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

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매각공고

[비고]
일괄매각(제시외 건물 및 기계기구 포함). 목록3은 지분매각. 목록2는 공부상 '공장용지'이나 현 '미조성 상태의 법면 및 토지임야'로 이용중임. 목록3은 현 '도로'로 이용중임. 목록1의 제시외 기계기구 중 CNC Plasma Cutting M/C 와 Super Cutter 는 현 소재불명으로 감정평가 제외됨.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2020.12.10

8억4826만9480원 유찰

2021.01.14

6억7861만6000원 유찰

2021.02.25

5억4289만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장

토지면적 지분 1323.08㎡

건물면적 742.21㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	건물	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 103-13	공장	보기
2	토지	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 103-13	공장용지	보기
3	토지	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 103-10	도로	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 2) 이용상태 - 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-11-23	소유자	곽영순 (소유자)
2010-11-23	단독소유	-
2014-11-20 (을5)	근저당권설정	중소기업은행	소멸
2014-11-20 (을5)	말소기준 등기	720,000,000원	소멸
2019-01-08 (갑3)	가압류	신용보증기금	소멸
2019-01-08 (갑3)	-	130,900,000원	소멸
2019-02-27 (갑4)	가압류	한국캐피탈주식회사	소멸
2019-02-27 (갑4)	-	32,515,556원	소멸
2019-05-07 (갑5)	압류	마산세무서장	소멸
2019-05-07 (갑5)	-	-	소멸
2019-10-16 (갑6)	압류	창원시	소멸
2019-10-16 (갑6)	-	-	소멸
2019-11-29 (갑7)	임의경매개시결정 (2019타경105104)	중소기업은행	소멸
2019-11-29 (갑7)	경매기입 등기	720,000,000원	소멸
2019-12-09 (갑8)	압류	국민건강보험공단	소멸
2019-12-09 (갑8)	-	-	소멸

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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건2.현`공장용지`로 이용중이며 본건1의 제시건물(가)및 제시외건물
(ㄱ)일반철골구조 천막지붕 단층 공장
(ㄴ)경량철골조 판넬지붕 단층 기계실 소재함.
본건3.현`도로`이용중임.

[목록1] 1.현황조사 당시 채권자 은행에서 2019년 10월경부터 용역경비를 두고 있음. 2.현황조사 당시 전기료 연체로 인하여 전기계량기가 철거되어 있음[별첨사진1,2 참조]

그외

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원

경매1계 : 055-240-9300

경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87

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주변 공인중개사

가이아 공인중개사무소 055-281-3351 경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리 880-2 (1.1km)

정성공인중개사사무소 055-232-8283 경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리 682-1 (1.6km)

세일 공인중개사사무소 055-255-4585 경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리 682-2 (1.6km)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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창원지방법원 마산지원

경남 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 103-13

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