2019타경105104[1]

창원지방법원 마산지원
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2019타경105104[1]
사진 20개 전체보기
공장 224.5평 (742.21㎡)
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 103-13 외 1 필지
감정가
8억4826만9480원
최저가
36%↓ 5억4289만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-38) 2021년 02월 25일
법원 마산지원
지분매각
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경105104[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2019년12월09일
배당요구종기일 2020년02월20일
입찰보증금 (10%) 54,290,000원
청구액 720,000,000원
승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 중OOOOO
채무자겸소유자 곽OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 한OOOOOOOO
압류권자 마OOOO
압류권자 창OOOOOOO
공유자 강OO
공유자 한OO
교부권자 마OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 창OOOOOOO
교부권자 창OOOOO
교부권자 창OOOOO
배당요구권자 하OOOOOOO
배당요구권자 한OOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각(제시외 건물 및 기계기구 포함). 목록3은 지분매각. 목록2는 공부상 '공장용지'이나 현 '미조성 상태의 법면 및 토지임야'로 이용중임. 목록3은 현 '도로'로 이용중임. 목록1의 제시외 기계기구 중 CNC Plasma Cutting M/C 와 Super Cutter 는 현 소재불명으로 감정평가 제외됨.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.12.10
8억4826만9480원 유찰
2021.01.14
6억7861만6000원 유찰
2021.02.25
5억4289만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 1323.08㎡
건물면적 742.21㎡
구분 소재지 용도 상세
1 건물 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 103-13 공장 보기
2 토지 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 103-13 공장용지 보기
3 토지 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 103-10 도로 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 2) 이용상태 - 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-11-23
소유자 곽영순 (소유자)
단독소유 -
2014-11-20
(을5)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 720,000,000원
2019-01-08
(갑3)
가압류 신용보증기금 소멸
- 130,900,000원
2019-02-27
(갑4)
가압류 한국캐피탈주식회사 소멸
- 32,515,556원
2019-05-07
(갑5)
압류 마산세무서장 소멸
- -
2019-10-16
(갑6)
압류 창원시 소멸
- -
2019-11-29
(갑7)
임의경매개시결정
(2019타경105104)
중소기업은행 소멸
경매기입 등기 720,000,000원
2019-12-09
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건2.현`공장용지`로 이용중이며 본건1의 제시건물(가)및 제시외건물
(ㄱ)일반철골구조 천막지붕 단층 공장
(ㄴ)경량철골조 판넬지붕 단층 기계실 소재함.
본건3.현`도로`이용중임.

[목록1] 1.현황조사 당시 채권자 은행에서 2019년 10월경부터 용역경비를 두고 있음. 2.현황조사 당시 전기료 연체로 인하여 전기계량기가 철거되어 있음[별첨사진1,2 참조]


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매1계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

가이아 공인중개사무소 055-281-3351 경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리 880-2 (1.1km)
전화
정성공인중개사사무소 055-232-8283 경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리 682-1 (1.6km)
전화
세일 공인중개사사무소 055-255-4585 경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리 682-2 (1.6km)
전화

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94%, 마산회원구 0.08% → 0.32%, 진해구 0.06% → 0.31%로 전달 대비 상승률이 크게 증가하여 창원을 중심으로 부동산시장 가격 불안이 가중되고 있는 상황이다. 윤인국 경남도 도시교통국장은 "현재의 경남 일부...

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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