1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 가야읍 도항리 소재 "가야초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 부정형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 지적도상 맹지이나, 본건 남서측으로 본건 토지 일부를 포함한 노폭 약 2미터 의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상 구역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2): 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층건으로서, 외벽: 타일 붙임 및 모르타르 위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 바닥: 장판지 등 마감. 천장: 벽지 등 마감. 창호: 새시 및 목재 이중창호 구조임.일련번호(2-1): 시멘트블록조 슬라브지붕 단층건으로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 마감. 내벽: 타일 등 마감. 창호: 목재창호 구조임. 2) 이용상태 일련번호(2): 단독주택으로 이용중임.일련번호(2-1): 화장실로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 등이 시설되어 있음.(일련번호(2) 주택부분에 보일러는 철거된 상태로 조사됨.) 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 본건 일련번호(2-1)은 공부상 용도는 단독주택이나, 현황 화장실로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없음.

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