경매마당 경매정보 '2019타경105449'의 시세, 권리분석, 상세정보

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창원지방법원 마산지원 [경매3계] 2019타경105449

경상남도 의령군 지정면 오천리 475

경남 의령군 지정면 오천리 475

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 지분 101.14㎡(30.6평)

건물 -

감정가 3,539,900원

최저가 1,450,000원

보증금 150,000원 (10%)

청구액 5,751,903원

접수일 2019년 12월 12일

개시결정 2019년 12월 13일

감정일 2019년 12월 24일

매각일 2021년 02월 18일

감정가

353만9900원

낙찰가 53% 

167만원

배당종결 2021년 02월 18일

유찰 4회지분매각농지취득자격증명

유찰 4회지분매각농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 전

토지 지분 101.14㎡(30.6평)

건물 -

감정가 3,539,900원

최저가 1,450,000원

보증금 150,000원 (10%)

청구액 5,751,903원

접수일 2019년 12월 12일

개시결정 2019년 12월 13일

감정일 2019년 12월 24일

매각일 2021년 02월 18일

배당종결 2021년 02월 18일

당사자 내역

채무자겸소유자

진OO

채권자

예OOOOOOOOOO

가압류권자

진OOOOOOOOOOO

기일 내역
                    
                                            2021.03.26
                                    
                        납부 (2021.03.10)
                    
                                            2021.02.25
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2021.02.18
                                    
167만원매각 
                            145만원
                            최저가
                        
                                            2021.01.07
                                    
                        기일변경
                    
                                            2020.12.03
                                    
                        181만3000원
                        유찰
                    
                                            2020.11.05
                                    
                        226만6000원
                        유찰
                    
                                            2020.10.08
                                    
                        283만2000원
                        유찰
                    
                                            2020.09.03
                                    
                        기일변경
                    
                                            2020.08.06
                                    
                        353만9900원
                        유찰

취하/취소(2020년12월29일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

지분매각임. '전'으로 이용중이며 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).

물건 비고(매각 명세서)

지분매각임. '전'으로 이용중이며 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).

현황 조사(현황 조사서)

본건1.현`전`으로 이용중임.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

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등기

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-06-12 (갑9)	가압류	진영자산관리대부주식회사	소멸
2017-06-12 (갑9)	말소기준 등기	3,341,658원	소멸
2019-11-18 (갑10)	가압류	예스자산대부주식회사	소멸
2019-11-18 (갑10)	-	6,788,460원	소멸
2019-12-13 (갑11)	강제경매개시결정 (2019타경105449)	예스자산대부주식회사	소멸
2019-12-13 (갑11)	경매기입 등기	5,751,903원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	마산지원	2019타경105449[1]	2020.12.29

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	마산지원 2019타경105449[1]	2020.12.29

물건 비고(매각 명세서)

지분매각임. '전'으로 이용중이며 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년01월10일13시25분

부동산의 현황

본건1.현`전`으로 이용중임.

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원

경매3계 : 055-240-9300

경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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