경매마당 - 2020타경113

2020타경113[1]

창원지방법원 마산지원

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다세대 18.4평 (60.76㎡)

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 720 3층302호

감정가

6100만원

최저가

49%↓ 3123만2000원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-22) 2021년 02월 18일

법원 마산지원

마당's 분석노트

2021년 01월 27일 분석

창원지방법원 마산지원 2020타경113[1]

[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:피조개양식수산업협동조합) 말소기준권리가 되어 말소기준 ···

[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···

[점유/명도 분석]
-명도 분쟁이 있을 경우, 점유자와 협의 후 통상의 이사비를 지급하여 원만하게 해결 ···

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경113[1]

관할법원 창원지방법원 마산지원

감정평가일 2020년01월29일

배당요구종기일 2020년04월06일

입찰보증금 (10%) 3,130,000원

청구액 34,922,913원

채권자 패OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

매각공고

[비고]
다세대주택으로 이용중임.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

부동산

매각목록

용도 다세대

토지면적 124.5㎡

건물면적 60.76㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 720 3층302호	다세대주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 소재, "마산대학교" 서측 인근에 위치하는 다세대주택(가칭 "혜건빌라") 3층 302호로서, 주위는 공장, 농경지 및 주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근가능하며, 함안-마산 간 지방도에 인근하는 바, 제반 교통사정은보통입니다. 3) 건물의 구조 가)철근콘크리트구조 스라브지붕 3층건 내, 3층 302호로서, 외 벽 : 화강석붙임, 모르타르위 페인팅 내벽 및 천정 : 모르타르위 페인팅, 타일, 벽지마감 창 호 : 스테인레스새시 및 하이새시 이중창입니다. 4) 이용상태 가) 다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 개별 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있으며, 위생설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 완경사지로서, "다세대주택 부지"로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 ---- 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계 : 미상입니다.└기 타 : ----

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-12-17	소유자	한순자 (소유자)
2010-12-17	단독소유	-
2010-12-17 (을1)	근저당권설정	피조개양식수산업협동조합	소멸
2010-12-17 (을1)	말소기준 등기	58,500,000원	소멸
2020-01-06 (갑5)	임의경매개시결정 (2020타경113)	패류살포양식수산업협동조합(변경전상호:피조개양식수산업협동조합)	소멸
2020-01-06 (갑5)	경매기입 등기	34,922,913원	소멸