2020타경755[1]

창원지방법원 마산지원
2020타경755[1] 2020타경755[1] 2020타경755[1] 2020타경755[1] 2020타경755[1] 2020타경755[1] 2020타경755[1] 2020타경755[1] 2020타경755[1] 2020타경755[1] 2020타경755[1]
2020타경755[1]
2020타경755[1]
사진 11개 전체보기
단독주택 75.8평 (250.58㎡)
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계로 262-44
감정가
2억846만2660원
최저가
49%↓ 1억673만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-24) 2021년 02월 18일
법원 마산지원
건물만매각법정지상권유치권
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경755[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2020년01월30일
배당요구종기일 2020년04월14일
입찰보증금 (10%) 10,680,000원
청구액 26,375,139원
채권자 이OO
채무자겸소유자 주OOOOOOOO
임차인 주OOO OO
임차인 (주)OO[OOOO OOO]
가압류권자 이OO
가압류권자 위OOO OOOO
가압류권자 정OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 창OOOOOOO
유치권자 주OOO OO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
건물만 매각(법정지상권 성립여부 불명). 제시외 건물 포함. 단독주택으로 이용중이고, 주식회사 새한으로부터 유치권 신고(금 35,000,000원)가 2020. 2. 20. 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함. 대항력있는 임차인 있을 수 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.10.08
2억846만2660원 유찰
2020.11.05
1억6677만원 유찰
2020.12.03
1억3341만6000원 유찰
2021.01.07
기일변경
2021.02.18
1억673만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
건물면적 250.58㎡
구분 소재지 용도 상세
1 건물 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계로 262-44 단독주택 보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호1): 철근콘크리트구조 기타지붕 단층 단독주택으로서,외벽: 대리석, 금속판넬 및 드라이비트 등 마감창호: 샷시이중창호 2) 이용상태 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 난반설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다.기 타: ① 본건 평가는 토지를 포함하지 않는 건물만의 평가로서 평가에서 토지가 제외됨에도 불구하고 건물만을 정상평가하였습니다.② 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물이 소재합니다.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-10-25
소유자 주식회사우진디엔씨 (소유자)
단독소유 -
2019-11-18
(갑2)
가압류 이희수 소멸
말소기준 등기 26,000,000원
2019-11-22
(갑3)
가압류 위즈건설주식회사 소멸
- 204,640,000원
2019-11-26
(갑4)
가압류 정미희 소멸
- 54,923,506원
2020-01-21
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경755)
이희수 소멸
경매기입 등기 26,375,139원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
(주)새 한[대표 이사 황재민]
본건
(주거임차인)
보증: 5000만원 전입: 2018.12.11
확정: 2018.12.21
-
차임: 50만원 배당: -
[권리신고]
(주)새 한[대표 이사 황재민]
전부
(기타임차인)
보증: 5000만원 전입:
확정: 2018.12.21
-
차임: 50만원 배당: 2020.02.17 -

임차인 참고사항

(주)새한[대표이사 황재민]:대항력있는 임차인 일수있음. 임차인 (주)새한이 임차목적물의 보수공사 비용 3500만원을 받지 못하여 현수막을 설치해두고 유치권 점유중에 있는것으로 현황조사됨. 사업자등록신청일자 2018. 12.14. (20.09.07.자 마산세무서회신서)

현황조사

본건1.제시건물(가)및 제시외건물
(ㄱ)경량철골조 판넬지붕 단층 창고
(ㄴ)철파이프조 썬라이트지붕 단층 가추 소재함.

[목록1] 임차인[(주)새한]이 임차목적물의 보수공사 비용(3500만원)을 받지 못하여 현수막을 설치해두고 유치권 점유중에 있음[별첨 현수막 사진참조].

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매3계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대명공인중개사사무소 055-232-5656 경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 796 (1.7km)
전화
상곡 주공공인중개사사무소 055-232-3633 경남 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 13-1 (1.7km)
전화
광려 부동산중개사무소 055-232-5643 경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 477-15 (2.0km)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

경남도, 창원시 일부지역 ‘조정대상지역’ 지정 추진 - 58일 전

경남도는 아파트 가격이 급등하고 있는 창원시 성산구와 의창구 일부 지역을 부동산 거래 ‘조정대상지역’... 아울러 이들 지역의 조정대상지역 지정으로 창원 마산회원구·마산합포구·진해구, 양산시, 김해시 일대의...

`부동산 가격 급등에` 경남지역 내년 아파트 2만749호 신규 물량 푼다 - 47일 전

94%, 마산회원구 0.08% → 0.32%, 진해구 0.06% → 0.31%로 전달 대비 상승률이 크게 증가하여 창원을 중심으로 부동산시장 가격 불안이 가중되고 있는 상황이다. 윤인국 경남도 도시교통국장은 "현재의 경남 일부...

침체에서 벗어나는 지방 부동산, '우리동네 강남'부터 달궈진다 - 342일 전

침체됐던 지방 부동산 시장이 반등 기미를 보이고 있는 가운데, 배후 수요를 갖춘 도심들이 강세를 보이고... 마산합포구와 마산회원구, 진해구는 약세지만 성산구의 상승세로 창원시 전체적으로는 지난 1월 0.26%의...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경755[1]

창원지방법원 마산지원
경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 1219
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동