로고 2020타경1109[1] 창원지방법원 마산지원
경상남도 함안군 칠원읍 용산리 791-2 2동호 외 5 필지 외 1개 동 건물 774.2평

경남 함안군 칠원읍 용산리 791-2

copy_all 주소복사
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
2020타경1109[1]
감정가
41억2192만9980원
최저가 49% keyboard_double_arrow_down
21억1042만8000원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-33
용도 공장
대상 토지전체, 건물전체
토지 9530㎡ (2882.8평)
건물 2559.45㎡ (774.2평)
감정 2020년02월20일
보증금 2억1105만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경1109
관할법원 창원지방법원 마산지원
배당요구종기일 2020년04월27일
청구액 3,000,000,000원
채권자 케OOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 영OOOOOOO
임차인 강OOOO[OOO OOO]
임차인 김OO[OOOOOO OOO]
근저당권자 기OOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 이OO
가압류권자 김OO
가압류권자 김OO
가압류권자 이OO
가압류권자 최OO
가압류권자 윤OO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOO
압류권자 함OO
임금채권자 근OOOOO
교부권자 함OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 (선OOOO)OOO
배당요구권자 윤OO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
유찰 3회
2021.11.18
21억1042만8000원 진행
2021.05.27
기일변경
2021.04.22
26억3803만5000원 유찰
2021.03.18
32억9754만4000원 유찰
2021.02.04
41억2192만9980원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
분석노트샘플

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경1109[1]의 분석이 완료 되었습니다
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경1109[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정

부동산

매각목록

토지

9530㎡ (2882.8평)

건물

2559.45㎡ (774.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 791-2 공장용지 보기
2 토지 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 832-3 공장용지 보기
3 토지 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 832-4 공장용지 보기
4 토지 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 산36-1 임야 보기
5 토지 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 산36-5 임야 보기
6 토지 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 839 공장용지 보기
7 건물 경상남도 함안군 칠원읍 용산6길 24-37 공장 보기
8 건물 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 791-2 2동호 공장 보기
더보기 더보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 일련번호1)-6)토지는 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 소재, "함안군립칠원도서관"남서측 인근에 위치하며, 부근은 중,소규모 공장, 농경지, 임야로 혼재되는 지역으로서,제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1)-3),6) : 서하향 완경사지에 위치하는 4필 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지및 일부 법면 상태입니다.일련번호4) : 서하향 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서 자연림 및 일부 잡종지 상태입니다.일련번호5) : 서하향 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호1)-3),6) : 본건 남서측으로 노폭 약4-5m의 도로와 접합니다.일련번호4),5) : 지적도상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1)-6) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계 : 미상입니다.└기 타 : - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호7) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, ┌벽체 : 블록조(하단부 약1.2m)위 샌드위치판넬마감, ├바닥 : 콘크리트마감, ├천정 : 철골트러스위 샌드위치판넬마감, └창호 : 알루미늄샷시 창호입니다. 주기둥 : H-BEAM 400x200mm, 처마고 : 8m 일련번호7-1) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 공장부분 ┌벽체 : 난연판넬마감(상단부), 개방형(하단부), ├바닥 : 콘크리트마감, └창호 : 알루미늄샷시 창호입니다. 주기둥 : H-BEAM 400x200mm, 처마고 : 8m 일련번호7-2),7-3) 경량철골조 칼라시트지붕 단층 건물로서, 바닥 : 콘크리트마감 일련번호7-4) 철근콘트리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, ┌외벽 : 몰탈위 페인팅마감, ├내벽 : 페인팅 및 타일마감, ├바닥 : 아스타일 및 자기질타일마감, ├천정 : 텍스 및 벽지마감, └창호 : 알루미늄샷시 창호입니다. 일련번호8) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 공장부분 ┌벽체 : 콘크리트마감(하단부 1.2m)위 샌드위치판넬마감, ├바닥 : 콘크리트마감, └천정 : 철골트러스위 샌드위치판넬마감입니다. 주기둥 : H-BEAM 400x200mm, 처마고 : 13.5m 2) 이용상태 일련번호7),7-1),8) : 공장으로 이용중입니다.일련번호7-2),7-3) : 창고(작업장)로 이용중입니다.일련번호7-4) : 1층 - 화장실 및 샤워실, 탈의실로 이용중입니다. 2층 - 사무실로 이용중입니다. 3) 설비내역 제반 위생설비 및 기타설비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 일련번호1)토지 791-2지상 기호ㄱ)경량철골조 판넬지붕 단층(작업장) 약40.0㎡일련번호6)토지 839지상 기호ㄴ)경량철골조 판넬지붕 단층(기계실) 약368.52㎡ 기호ㄷ)판넬조 판넬지붕 단층(기계실) 약28.2㎡ 기호ㄹ)판넬조 판넬지붕 단층(전기실) 약32.0㎡타인소유건물일련번호6)토지 839지상 기호ㅁ)샌드위치 판넬조 판넬지붕 단층(사무실) 약40.0㎡제시외기계기구기호ㅂ)Over Head Crane(5톤) : 1식타인소유기계기구기호ㅅ)수전설비(600KVA) : 1식기호ㅇ)가스저장탱크 : 1식 5) 공부와의 차이 --- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다기 타 : 제시외건물(종량 및 부합물) 기호ㅁ) 및 제시외기계기구 기호ㅅ),ㅇ)을 타인소유 (세입자:강현특수강(주))로 탐문조사되는 바 감정평가외하였습니다.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-12-15
소유자 영진단조주식회사 (소유자)
단독소유 -
2014-03-28
(을6)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 3,000,000,000원
2017-09-04
(을6-2)
근저당권일부이전 기술보증기금 소멸
- -
2015-06-12
(을7)
근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
- 564,000,000원
2018-12-03
(갑5)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2018-12-06
(갑6)
가압류 (선정당사자)이만호외5명 소멸
- 115,210,720원
2019-09-06
(갑7)
압류 함안군 소멸
- -
2020-02-05
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경1109)
케이아이제5비유동화전문유한회사 소멸
경매기입 등기 3,000,000,000원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
강현특 수강[대 표자 김영규]
본건7,8 제시건 물(가)~( 바)
(공장임차인)
보증: 300만 원 사업: 2015.11.05(상 가건물임대차 현황서상)
확정: 미상
-
차임: 50만 원 배당: -
[현황조사]
김경표[ 소유자 회사의 대표자]
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2019.06.17
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

김경표[소유자회사의 대표자]:전입세대열람상 전입되어 있으나 임차인의 진술에 의하면 본 건 회사의 대표자로 본 건 내에상주하지 않는다고 진술함.

현황조사

본건1~3,6.현 일단의`공장용지`로 이용중이며 위지상 본건7의 제시건물(가)~(바)및 제시외건물
(ㄱ)경량철골조 판넬지붕 단층 기계실
(ㄴ)판넬조 판넬지붕 단층 기계실
(ㄷ)판넬조 판넬지붕 단층 기계실
(ㄹ)판넬조 판넬지붕 단층 사무실[제시건물(바)내부 소재:임차인 소유]
(ㅁ)제시외 수변전시설[600KW:임차인 소유]
(ㅂ)제시외 가스저장탱크시설[임차인 소유] 소재함.
1.전입세대 열람상`김경표`세대가 등재되어 있어 임차인으로 표기하나 소유자회사의 대표자이며 임차인의 구술에 의하면 본건내에 상주하지 않는것으로 확인됨.
2.임차인[강현특수강(대표자김영규)]은 본건7,8의 제시건물(가)~(바)를 임차하여 사용하고 있는 동일임차인임.

[목록8] 임차인 소유[강현특수강(주) 대표자 김영규]의 제시외(ㅂ)수변전시설[전기인입공사(약4800여만원)]및 제시외(ㅅ)가스저장탱크시설[가스설비공사(약2400여만원)]은 임차인의 비용으로 설치하였으므로 경매낙찰자는 참고하여 입찰바랍니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원

경매5계 : 055-240-9300

경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

새칠원공인중개사 055-586-3749 경남 함안군 칠원읍 용산리 74 (788m)
전화
중앙부동산공인중개사사무소 055-586-5123 경남 함안군 칠원읍 용산리 32-1 (877m)
전화
주원부동산공인중개사사무소 055-587-2337 경남 함안군 칠원읍 구성리 650-8 (898m)
전화
권미경공인중개사사무소 055-587-3993 경남 함안군 칠원읍 구성리 963-18 (1.0km)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

감정평가서 위조해 8억원 대출받은 50대에 징역 5년 - 2436일 전

진 씨와 강 씨는 2010년 3월 모 감정평가사무소 소속 평가보조 직원인 유 씨에게 "경남 함안군에 있는 부동산의 감정가가 14억원 이상 나오도록 감정평가서를 만들어 달라"고 요구했다. 이들은 유 씨가 건네준 위조된...

위조 감정평가서로 8억 대출받은 50대, 징역 5년…"죄책 무겁다" - 2436일 전

진 씨와 강 씨는 2010년 3월 모 감정평가사무소 소속 평가보조 직원인 유 씨에게 "경남 함안군에 있는 부동산의 감정가가 14억원 이상 나오도록 감정평가서를 만들어 달라"고 요구했다. 이들은 유 씨가 건네준 위조된...

노루페인트·대우차판 자산 가치 부각 급등 - 5170일 전

노루페인트는 안양공장 부지를 비롯해 평택포승공단, 합병회사인 디피엠의 경남 함안군 토지 등 보유 부동산 장부가액만 총 865억원에 달한다. 이상윤 동양종금증권 연구원은 “안양공장 부지는 시가로 1,885억~2...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

문서

Madang에서 무료등기 받아보세요 done

상단으로 이동