1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 이명리 소재 "이명마을" 남서측 인근에 위치하며부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 농기계 접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 7 본건은 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 7 본건 남측으로 노폭 2미터 내외의 콘크리트 포장농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 7 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없음. 2.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 "안계초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 연립주택, 농경지, 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은보통임. 3) 건물의 구조 일련번호 1-6 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층건중 1층 씨동 101호외 5개호로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 천장: 벽지 등 마감. 창호: 하이새시 창호 구조임. 4) 이용상태 일련번호 1-6 공동주택(연립주택)으로 이용중임. 본건 내부구조는 관계인 부재로 확인하지 못한 바, 외부관찰 및 일반적인 상황 을 기준으로 기재하였으니 경매 참여시 필히 재확인 하시기 바람. 5) 설비내역 위생설비, 소화전설비, 화재발신설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일련번호(1) 부정형의 평지로서 공동주택(연립주택)건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 6미터 내외, 북서측으로 노폭 3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없음.

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