2020타경3426[1]

창원지방법원 마산지원
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2020타경3426[1]
사진 2개 전체보기
대지 207.5평 (685.9㎡)
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 46-3
감정가
4억7327만1000원
최저가
49%↓ 2억4231만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-31) 2021년 07월 15일
법원 마산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3426[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2020년05월19일
배당요구종기일 2020년07월31일
입찰보증금 (10%) 24,240,000원
청구액 342,982,044원
채권자 승OOOOOOO
채무자 김OO
소유자 변OO
교부권자 창OOOOOOO
지상권자 승OOOOOOO
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매각공고

[비고]
현황 "주거나지" 상태로 일부 텃밭으로 이용중.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.04.01
4억7327만1000원 유찰
2021.05.06
3억7861만7000원 유찰
2021.06.10
3억289만4000원 유찰
2021.07.15
2억4231만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 685.9㎡ (207.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 46-3 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재, "석전사거리" 남서측에 위치하며, 주위는 빌라, 아파트 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건입구까지 차량통행은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 완경사지 토지로서, "주거나지" 로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 동측으로 6차선 포장도로와 접하나 등고차이로 차량통행은 불가능하고 남측으로 폭 약8m도로와 접하나 도로 일부는 계단으로 이루어져 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로1류(접합), 소로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 ---- 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계 : 미상입니다.└기 타 : ----

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-04-03
소유자 변효창 (소유자)
단독소유 -
2017-08-23
(을30)
근저당권설정 승학신용협동조합 소멸
말소기준 등기 391,200,000원
2017-08-23
(을31)
지상권설정 승학신용협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-05-07
(갑15)
임의경매개시결정
(2020타경3426)
승학신용협동조합 소멸
경매기입 등기 342,982,044원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1. 현황 나대지상태로 일부 텃밭 등으로 이용중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매1계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

하나 공인중개사사무소 055-247-8455 경남 창원시 마산회원구 회원동 19-29 (118m)
전화
행복한부동산공인중개사사무소 055-248-6900 경남 창원시 마산회원구 회원동 209-2 (194m)
전화
삼정공인중개사사무소 055-221-8131 경남 창원시 마산회원구 회원동 210-1 (201m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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