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2020타경3655[2]

창원지방법원 마산지원
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2020타경3655[2]
사진 6개 전체보기
전 294평 (972㎡)
경상남도 함안군 산인면 신산리 1008
감정가
4237만9200원
최저가
49%↓ 2169만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-24) 2021년 05월 13일
법원 마산지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경3655[2]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2020년06월24일
배당요구종기일 2020년09월07일
입찰보증금 (10%) 2,170,000원
청구액 23,129,139원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 파OOOO OOOO OOOOO OOO
근저당권자 예OOOOOOOOOOO
가압류권자 부OOOOOOO
압류권자 예OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 함OO
배당요구권자 부OOOOOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 현재 '전(휴경지)'임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.01.21
4237만9200원 유찰
2021.03.04
3390만3000원 유찰
2021.04.08
2712만2000원 유찰
2021.05.13
2169만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 전
토지면적 972㎡ (294평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 함안군 산인면 신산리 1008 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 산인면 신산리 소재 "모곡제1소류지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 축산농장, 자연림 등으로 형성되어 있어 제반입지조건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 전(휴경지) 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」상, 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200M)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-01-11
 소유자 이동석 (소유자)
단독소유 -
2019-04-10
(을1) 		근저당권설정 예스파이낸스대부주식회사 소멸
말소기준 등기 27,000,000원
2019-10-01
(갑3) 		가압류 부산신용보증재단 소멸
- 10,625,000원
2020-05-14
(갑4) 		강제경매개시결정
(2020타경3655) 		주식회사우리카드 소멸
경매기입 등기 23,129,139원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1.2019타경 7255 경매사건으로 현황조사 제외
본건2.현`전(휴경지)`으로 이용중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

공단 공인중개사사무소 055-584-1441 경남 함안군 산인면 신산리 800-10 (845m)
전화
장부동산중개 055-583-7677 경남 함안군 산인면 신산리 552-1 (1.2km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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