2020타경4146[1]

창원지방법원 마산지원
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사진 4개 전체보기
연립 18.1평 (59.8㎡)
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계로 117-1, 1층104호 (위드필2)
감정가
1억1100만원
최저가
36%↓ 7104만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-23) 2021년 07월 15일
법원 마산지원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4146[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2020년06월11일
배당요구종기일 2020년08월28일
입찰보증금 (10%) 7,110,000원
청구액 112,292,345원
채권자 경OOOOOOOOO
채무자 전OO
소유자 전OO(OOOOOOO)
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 배OO
가압류권자 이OO
압류권자 마OOOO
압류권자 창OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 창OOOOOOO
교부권자 마OOOO
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매각공고

[비고]
연립주택으로 이용중임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.05.06
1억1100만원 유찰
2021.06.10
8880만원 유찰
2021.07.15
7104만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 75.4㎡ (22.8평)
건물면적 59.8㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계로 117-1, 1층104호 (위드필2) 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 "안계초등학교" 북서측 인근에 소재하며 주위는 소규모의 빌라 및 일부 상가, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 연립주택 제1층 제104호로서외벽: 몰탈위 페인트마감.내벽: 벽지 및 일부 타일마감.창호: 샷시창호. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형의 평지로 자체지반 평탄한 토지로서 현황 연립주택의 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역,<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안계초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다.기 타: -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-05-10
(을1)
근저당권설정 마산중앙신용협동조합 소멸
말소기준 등기 132,960,000원
2013-11-29
소유자 전승호 (소유자)
단독소유 -
2015-02-24
(을3)
근저당권설정 주식회사대창판넬 소멸
- 100,000,000원
2016-11-01
(을5)
근저당권설정 배효운 소멸
- 100,000,000원
2016-11-07
(갑9)
압류 마산세무서 소멸
- -
2016-11-10
(갑10)
가압류 이성헌 소멸
- 30,000,000원
2018-10-01
(갑11)
압류 창원시마산회원구 소멸
- -
2020-06-04
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경4146)
경남중앙신용협동조합 소멸
경매기입 등기 112,292,345원
2020-08-14
(갑13)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1.연립주택

[목록1] 현황 및 점유관계를 확인하기 위하여 부동산경매안내문을 게시 및 우편물을 통지하는등 제반절차를 취하였으나 현재까지 아무런 연락이 없는 상태이며 전입세대 열람상 소유자세대만 등재되어 있음[별첨사진1,2 참조].

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매1계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대명공인중개사사무소 055-232-5656 경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 796 (98m)
전화
정원부동산중개 055-294-6600 경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 506 (472m)
전화
명가공인중개사사무소 055-232-8337 경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 484 (501m)
전화

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현대모비스, 한국지엠, 현대위아 등이 입주해 있는 창원국가산업단지가 인접해 직주근접 단지로 손색이 없다. 견본주택은 경남 창원시 마산회원구 양덕동에서 마련되며 이달 중 개관할 예정이다. [MK 부동산센터]

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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