2020타경4238[2]

창원지방법원 마산지원
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2020타경4238[2]
사진 9개 전체보기
다세대 22.3평 (73.68㎡)
경상남도 함안군 법수면 부남길 70, 에이동 2층202호 (힐링빌)
감정가
1억9100만원
최저가
49%↓ 9779만2000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-23) 2021년 05월 13일
법원 마산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4238[2]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2020년06월16일
배당요구종기일 2020년08월31일
입찰보증금 (10%) 9,780,000원
청구액 356,983,623원
채권자 진OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 김OO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 와OOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 통OOOO
교부권자 마OOOO
교부권자 함OO
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매각공고

[비고]
가스공급이 중단되어 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.01.21
1억9100만원 유찰
2021.03.04
1억5280만원 유찰
2021.04.08
1억2224만원 유찰
2021.05.13
9779만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 92.2㎡ (27.9평)
건물면적 73.68㎡ (22.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 함안군 법수면 부남길 70, 에이동 2층202호 (힐링빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 법수면 윤내리 소재 "부남마을" 남서측 인근에 소재하며 주위는 농촌마을 주변으로, 농경지, 임야 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 공동주택(다세대주택) 제2층 제201호, 제202호, 제3층 302호로서외벽: 스톤코트마감.내벽: 벽지 및 일부 타일마감.창호: 샷시창호. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, LPG가스설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형의 완경사지로 자체지반 평탄한 토지로서 현황 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 계획관리지역, 자연취락지구(부남1지구), 가축사육제한구역(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 대지권의 목적인 토지 기호(2,3)의 의뢰목록상 지목은 "전"이나 현황 및 토지대장상 지목은 "대"입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다.기 타: -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-03-05
소유자 이영호 (소유자)
단독소유 -
2019-03-05
(을1)
근저당권설정 진해신용협동조합 소멸
말소기준 등기 468,000,000원
2019-03-21
(을2)
근저당권설정 김형득 소멸
- 30,000,000원
2020-06-08
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경4238)
진해신용협동조합 소멸
경매기입 등기 356,983,623원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1~3.현 `공동주택`

[목록1] 1.현황 및 점유관계를 확인하기 위하여 부동산경매안내문을 게시 및 우편물을 통지하는등 제반절차를 취하였으나 현재까지 아무런 연락이 없는 상태이며 전입세대 열람상 등재자 음[별첨사진4,5 참조]. 2.건물 외벽의 가스계량기를 확인한바 가스공급이 중지되어 있음[별첨사진6 참조]

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

법수공인중개사사무소 055-585-1400 경남 함안군 법수면 윤외리 142 (685m)
전화
탑공인중개사사무소 055-584-2550 경남 함안군 법수면 윤외리 177-11 (724m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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