2020타경4436[1]

창원지방법원 마산지원
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사진 5개 전체보기
아파트 22평 (72.89㎡)
경상남도 함안군 칠원읍 서남길 92, 4층402호 (칠원청호)
감정가
6300만원
최저가
49%↓ 3225만6000원
실거래
604일 전
매매 3800만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-25) 2021년 05월 13일
법원 마산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경4436[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2020년06월25일
배당요구종기일 2020년09월07일
입찰보증금 (10%) 3,230,000원
청구액 27,347,764원
채권자 비OOOOOO OOOO
채권자 무OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 양OOOOOOO
교부권자 함OO
교부권자 마OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.01.21
6300만원 유찰
2021.03.04
5040만원 유찰
2021.04.08
4032만원 유찰
2021.05.13
3225만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 36.3㎡ (11평)
건물면적 72.89㎡ (22평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 함안군 칠원읍 서남길 92, 4층402호 (칠원청호) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 구성리 소재 "칠원초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "칠원청호아파트" 4층 402호로서, 주위는 아파트 및 주택, 시장 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건중 4층 402호로서┌외벽: 몰탈위페인팅│내벽: 벽지 및 타일마감 등└창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 제반 급·배수 및 위생설비와 난방시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 아파트 부지는 사면으로 아파트 출입도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1) 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-8)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미 상 임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-04-01
소유자 김상근 (소유자)
단독소유 -
2013-04-01
(을3)
근저당권설정 양덕신용협동조합 소멸
말소기준 등기 44,400,000원
2020-06-16
(갑11)
강제경매개시결정
(2020타경4436)
비엔케이캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 27,347,764원
2020-07-14
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경4962)
무학신용협동조합 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건.아파트

[목록1] 현황 및 점유관계를 확인하기 위하여 부동산경매안내문을 게시 및 우편물을 통지하는등 제반절차를 취하였으나 현재까지 아무런 연락이 없는 상태이며 전입세대 열람상 등재자 없음[별첨사진1,2 참조].

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

권미경공인중개사사무소 055-587-3993 경남 함안군 칠원읍 구성리 963-18 (224m)
전화
새칠원공인중개사 055-586-3749 경남 함안군 칠원읍 용산리 74 (352m)
전화
중앙부동산공인중개사사무소 055-586-5123 경남 함안군 칠원읍 용산리 32-1 (410m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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