로고 2020타경4481[1] 창원지방법원 마산지원
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 650 토지 536.9평

경남 창원시 마산합포구 진동면 교동리 650

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2020타경4481[1]
2020타경4481[1]
감정가
1억4022만5000원
최저가 49% keyboard_double_arrow_down
7179만5000원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-20
용도
대상 토지전체
토지 1775㎡ (536.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년06월25일
보증금 718만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경4481
관할법원 창원지방법원 마산지원
배당요구종기일 2020년09월11일
청구액 27,275,112원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 정OO
가압류권자 롯OOOO OOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
교부권자 창OOOOOOO
지상권자 주OOOOOOO
배당요구권자 롯OOOO OOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
유찰 3회, 분묘기지권, 농지취득자격증명
2021.11.18
7179만5000원 진행
2021.10.14
8974만4000원 유찰
2021.09.09
1억1218만원 유찰
2021.08.05
1억4022만5000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

1775㎡ (536.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 650 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 소재 "교동마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을 주변으로 전, 과수원,답, 임야 등이 혼재하는 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 및 출입은 불가능하며 간선도로와의 접근성 및 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 다소 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경로서, 현황 "전(묵전)" 입니다. 4) 인접 도로상태 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(2016-10-13)<경상남도 문화재보호조례>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다.기 타: -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-07-25
소유자 이만형 (소유자)
단독소유 -
2018-06-29
(을3)
근저당권설정 정영주 소멸
말소기준 등기 35,000,000원
2018-07-25
(을4)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
- 60,000,000원
2018-07-25
(을5)
지상권설정 주식회사하나은행 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-04-28
(갑3)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 14,597,147원
2020-06-18
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경4481)
주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 27,275,112원
2020-07-23
(갑5)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 4,832,372원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1. 현황 농경지(대부분 휴경지) 및 일부 묘지로 위 지상에 분묘 수 기 소재하는 것으로 탐문되나 활잡목,잡초 등으로 출입로를 찾을 수 없어 이를 직접 확인하지는 못하여 실제 소재여부 등, 본건의 정확한 현황 및 경계 등을 확인하기 위해서는 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료되며 또한 지적도상 맹지이므로 참조 바람.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원

경매5계 : 055-240-9300

경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

마창 공인중개사사무소 055-271-2323 경남 창원시 마산합포구 진동면 진동리 495-4 (1.0km)
전화
진동부동산중개법인 055-271-2580 경남 창원시 마산합포구 진동면 진동리 492-18 (1.1km)
전화
대한부동산 공인중개사사무소 055-271-6200 경남 창원시 마산합포구 진동면 진동리 488-1 (1.1km)
전화
삼천리공인중개사 055-271-3002 경남 창원시 마산합포구 진동면 진동리 445-22 (1.2km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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