로고 2020타경4528[1] 창원지방법원 마산지원
경상남도 함안군 군북면 유현리 200-5 토지 85.6평

경남 함안군 군북면 유현리 200-5

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감정가
3826만1600원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
3060만9000원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-20
용도 대지
대상 토지전체
토지 283㎡ (85.6평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년07월02일
보증금 307만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경4528
관할법원 창원지방법원 마산지원
배당요구종기일 2020년09월14일
청구액 106,849,000원
채권자 정OO
채무자겸소유자 안OO
압류권자 대OOOOOOO
압류권자 함OO
교부권자 함OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 함OO
교부권자 대OOOOOOO
유찰 1회
2021.11.18
3060만9000원 진행
2021.10.14
3826만1600원 유찰
2021.09.10
미납
2021.08.12
최고가매각허가결정
2021.08.05
5000만원 매각
3826만1600원 최저가
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

283㎡ (85.6평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 함안군 군북면 유현리 200-5 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 군북면 유현리 소재 "봉산지" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌주택지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서, 단독주택 부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약3m의 도로와 접하며, 남측으로 노폭 약2m의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상, 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한200M)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 의견란 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:제시외건물ㄱ은 등기사항전부증명서상 토지 소유자와 동일인 소유로서, 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층단독주택 49.59㎡로 등재되어있으며, 지붕의 현황은 기와형함석지붕임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-02-04
소유자 안성진 (소유자)
단독소유 -
2016-09-06
(을1)
근저당권설정 정덕효 소멸
말소기준 등기 100,000,000원
2017-07-28
(갑12)
압류 대구광역시수성구 소멸
- -
2020-03-12
(갑15)
압류 함안군 소멸
- -
2020-06-22
(갑16)
임의경매개시결정
(2020타경4528)
정덕효 소멸
경매기입 등기 106,849,000원
2020-06-30
(갑17)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1.현`대`로 이용중이며 위지상 제시외건물
(ㄱ)시멘트블록조 양철기와지붕 단층 주택
(ㄴ)블록조 강판지붕 단층 화장실
(ㄷ)목조 및 벽체이용 단층 가추
(ㄹ)블록조 슬래브지붕 단층 창고
(ㅁ)철파이프조 강판지붕 단층 가추
(ㅂ)블록조 스레트지붕 단층 창고 소재함.
*제시외건물(ㄱ)은 건축물대장상 소유자(안성진) 명의로 되어있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원

경매5계 : 055-240-9300

경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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