2020타경4634[1]

창원지방법원 마산지원
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사진 10개 전체보기
임야 801.9평 (2651㎡)
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 산42-2 외 1 필지
감정가
5억4222만9000원
최저가
36%↓ 3억4702만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-30) 2021년 07월 15일
법원 마산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4634[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2020년07월06일
배당요구종기일 2020년09월18일
입찰보증금 (10%) 34,710,000원
청구액 302,560,446원
채권자 마OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 합OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 경OOOOOO
지상권자 합OOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 수목 포함. 감정평가서에 따르면 목록1토지는 건축신고 후 평탄하게 조성된 상태로, 건축신고에 대한 존속여부 등은 응찰 시 관계부서에 확인을 요함. 목록2토지는 현황 도로임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.05.06
5억4222만9000원 유찰
2021.06.10
4억3378만3000원 유찰
2021.07.15
3억4702만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 2651㎡ (801.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 산42-2 임야 보기
2 토지 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 산42-12 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 소재 석전저수지 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있음. 2) 교통상황 차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 보강토 쌓기 및 자연석 쌓기의 축대 등으로 자체지면 대부분 평탄하게 조성되어진 상업나지 임.기호(2) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 현황 "도로" 임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 본건 북측으로 폭 약 5m내외의 포장도로(기호2 토지)가 소재함.기호(2) 본건이 현황 폭 약 5m내외의 포장도로 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m).기호(2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m). 6) 제시목록 외의 물건 별지 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 별지 "토지 감정평가명세표" 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임.(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-09-30
소유자 김일권 (소유자)
단독소유 -
2014-10-15
(을5)
근저당권설정 마산시농업협동조합 소멸
말소기준 등기 360,000,000원
2020-06-26
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경4634)
마산시농업협동조합 소멸
경매기입 등기 302,560,446원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1.제시목록상`임야`이나 현 공장부지로 조성되어 있는`잡종지`상태임.
본건2.제시목록상`임야`이나 현`도로로 이용중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매1계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

성하 공인중개사사무소 055-586-8999 경남 함안군 칠원읍 무기리 906-1 (1.1km)
전화
하만부동산 010-6615-7736 경남 함안군 칠원읍 무기리 916-13 (1.2km)
전화
일등부동산중개 055-586-3542 경남 함안군 칠원읍 예곡리 437-7 (1.3km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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