경매마당 경매정보 '2020타경4634'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

창원지방법원 마산지원 [경매1계] 2020타경4634

경상남도 함안군 칠원읍 용정리 산42-2 외 1 필지

경남 함안군 칠원읍 용정리 산 42-2

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 2651㎡(801.9평)

건물 -

감정가 542,229,000원

최저가 277,621,000원

보증금 27,770,000원 (10%)

청구액 302,560,446원

접수일 2020년 06월 24일

개시결정 2020년 06월 26일

감정일 2020년 07월 06일

매각일 2021년 08월 19일

감정가

5억4222만9000원

최저가 49% 

2억7762만1000원

취하 2021년 08월 19일

유찰 3회

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 2651㎡(801.9평)

건물 -

감정가 542,229,000원

최저가 277,621,000원

보증금 27,770,000원 (10%)

청구액 302,560,446원

접수일 2020년 06월 24일

개시결정 2020년 06월 26일

감정일 2020년 07월 06일

매각일 2021년 08월 19일

취하 2021년 08월 19일

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

마OOOOOOOO

근저당권자

합OOOOOO

기일 내역

취하

2021.08.19

2억7762만1000원 진행

2021.07.15

3억4702만6000원 유찰

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 수목 포함. 감정평가서에 따르면 목록1토지는 건축신고 후 평탄하게 조성된 상태로, 건축신고에 대한 존속여부 등은 응찰 시 관계부서에 확인을 요함. 목록2토지는 현황 도로임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 수목 포함. 감정평가서에 따르면 목록1토지는 건축신고 후 평탄하게 조성된 상태로, 건축신고에 대한 존속여
부 등은 응찰 시 관계부서에 확인을 요함. 목록2토지는 현황 도로임.

현황 조사(현황 조사서)

본건1.제시목록상`임야`이나 현 공장부지로 조성되어 있는`잡종지`상태임.
본건2.제시목록상`임야`이나 현`도로로 이용중임.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 소재 석전저수지 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있음. 2) 교통상황 차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 보강토 쌓기 및 자연석 쌓기의 축대 등으로 자체지면 대부분 평탄하게 조성되어진 상업나지 임.기호(2) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 현황 "도로" 임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 본건 북측으로 폭 약 5m내외의 포장도로(기호2 토지)가 소재함.기호(2) 본건이 현황 폭 약 5m내외의 포장도로 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m).기호(2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m). 6) 제시목록 외의 물건 별지 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 별지 "토지 감정평가명세표" 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임.(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-09-30	소유자	김일권 (소유자)
2014-09-30	단독소유	-
2014-10-15 (을5)	근저당권설정	마산시농업협동조합	소멸
2014-10-15 (을5)	말소기준 등기	360,000,000원	소멸
2020-06-26 (갑12)	임의경매개시결정 (2020타경4634)	마산시농업협동조합	소멸
2020-06-26 (갑12)	경매기입 등기	302,560,446원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	마산지원	2020타경4634[1]	2021.04.08

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	마산지원 2020타경4634[1]	2021.04.08

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 수목 포함. 감정평가서에 따르면 목록1토지는 건축신고 후 평탄하게 조성된 상태로, 건축신고에 대한 존속여
부 등은 응찰 시 관계부서에 확인을 요함. 목록2토지는 현황 도로임.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년07월07일11시02분

부동산의 현황

본건1.제시목록상`임야`이나 현 공장부지로 조성되어 있는`잡종지`상태임.
본건2.제시목록상`임야`이나 현`도로로 이용중임.

점유 조사

조사일시

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원

경매1계 : 055-240-9300

경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기