경매마당 - 2020타경4863

2020타경4863[1]

창원지방법원 마산지원

사진 7개 전체보기

아파트 25.7평 (85㎡)

경상남도 창원시 마산회원구 회원동3길 6, 6층601호 (회원동,강남디지털아파트)

감정가

1억9600만원

최저가

36%↓ 1억2544만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-25) 2021년 05월 13일

법원 마산지원

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4863[1]

관할법원 창원지방법원 마산지원

감정평가일 2020년07월20일

배당요구종기일 2020년10월05일

입찰보증금 (10%) 12,550,000원

청구액 146,357,330원

채권자 마OOOOOOO

매각공고

[비고]
소유자는 5월말 경 이사한 것으로 조사되고, 이후 관리비가 미납됨.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2021.03.04

1억9600만원 유찰

2021.04.08

1억5680만원 유찰

2021.05.13

1억2544만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 45.1㎡ (13.6평)

건물면적 85㎡ (25.7평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경상남도 창원시 마산회원구 회원동3길 6, 6층601호 (회원동,강남디지털아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동에 소재하는 공동주택(강남디지털아파트 6층 601호)로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 샌드위치판넬지붕 12층 건물 중 6층 601호로서,(사용승인일:2002.07.26)외벽: 몰탈위 페인팅 등.내벽: 벽지 및 타일마감 등.창호: 샷시 창호 등. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭4m내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 없 음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2002-11-22	소유자	전병철 (소유자)
2002-11-22	단독소유	-
2006-12-28 (을4)	근저당권설정	서부새마을금고	소멸
2006-12-28 (을4)	말소기준 등기	117,000,000원	소멸
2012-08-31 (을6)	근저당권설정	서부새마을금고	소멸
2012-08-31 (을6)	-	39,000,000원	소멸
2012-09-17 (을7)	근저당권설정	서부새마을금고	소멸
2012-09-17 (을7)	-	6,500,000원	소멸
2019-03-12 (갑8)	압류	국민건강보험공단	소멸
2019-03-12 (갑8)	-	-	소멸
2019-03-13 (갑9)	압류	마산세무서장	소멸
2019-03-13 (갑9)	-	-	소멸
2019-10-28 (갑11)	가압류	신용보증기금	소멸
2019-10-28 (갑11)	-	68,400,000원	소멸
2019-11-05 (갑12)	가압류	경남신용보증재단	소멸
2019-11-05 (갑12)	-	19,700,000원	소멸
2020-07-09 (갑13)	임의경매개시결정 (2020타경4863)	마창진새마을금고	소멸
2020-07-09 (갑13)	경매기입 등기	146,357,330원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

아파트(내부 미확인).

[목록1] 1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 안내문을 우편함 또는 현관출입문에 고지하는 등의 제반 절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.전입세대열람 내역서상 소유자 전병철세대만 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유여부 및 임차인의 존재유무 등은 확인하지 못하였음. 3.도시가스검침표를 살펴본 바, 이사(5월25일자)간 것으로 표기되어 있어 입구 경비실에 탐문한 바, 지난 5월말경에 이사간 것으로 알고 있다고 하나 출입문의 잠금으로 이를 확인하지는 못하였으며 또한 관리비는 지난달 부터 내지 않은 것으로 조사되므로 참조 바람.