2020타경5118[1]

창원지방법원 마산지원
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2020타경5118[1]
2020타경5118[1]
사진 16개 전체보기
대지 17.5평 (57.82㎡)
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 인곡리 858
감정가
2040만원
최저가
36%↓ 1305만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-24) 2021년 05월 13일
법원 마산지원
법정지상권지분매각
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경5118[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2020년07월24일
배당요구종기일 2020년10월12일
입찰보증금 (10%) 1,310,000원
청구액 1,153,929원
채권자 주OOO OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 이OO
공유자 김OO
공유자 주OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 창OOOOOOO
교부권자 창OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OO
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매각공고

[비고]
지분매각(공유자 우선매수권행사는 1회에 한함).토지만 매각. 지상건물은 매각대상 아니며(법정지상권 성립여부 불분명), 일부는 타인점유 상태임. 감정평가액은 이를 감안한 금액임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.04
2040만원 유찰
2021.04.08
1632만원 유찰
2021.05.13
1305만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 57.82㎡ (17.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 인곡리 858 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 인곡리 소재 정곡마을 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 완경지세 내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택으로 이용중 임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 소폭의 포장진입로 개설되어져 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조). 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임.(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-07-20
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경5118)
주식회사일운 소멸
말소기준
경매기입 등기
1,153,929원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1. 현황 대로 위 지상에 제시외건물
(ㄱ)조립식판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 주택 및 종물, 부합물 다수 소재하는 것으로 보이나 본건의 정확한 현황 및 경계 등을 확인하기 위해서는 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료됨.

[목록1] 1.본건 전부 공유자 이정자세대가 점유 사용하는 것으로 진술함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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