로고 2020타경5149[1] 창원지방법원 마산지원
경상남도 함안군 가야읍 광정리 109 토지 388.7평

경남 함안군 가야읍 광정리 109

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감정가
1억2721만5000원
최저가 36% keyboard_double_arrow_down
8141만8000원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-20
용도
대상 토지전체
토지 1285㎡ (388.7평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년08월04일
보증금 815만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경5149
관할법원 창원지방법원 마산지원
배당요구종기일 2020년10월12일
청구액 61,303,167원
채권자 진OOOOOOO
소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 삼OOOOOOO
교부권자 함OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
배당요구권자 삼OOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
유찰 2회, 농지취득자격증명
2021.11.18
8141만8000원 진행
2021.10.14
1억177만2000원 유찰
2021.09.09
1억2721만5000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

1285㎡ (388.7평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 함안군 가야읍 광정리 109 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 함안군 가야읍 광정리 소재 "함안아라석공장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 자체지면 대체로 평탄한 세장형의 계단식 토지로서, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로, 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 각각 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-1)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-04-17
(을5)
근저당권설정 진영농업협동조합 소멸
말소기준 등기 78,000,000원
2020-01-17
(갑7)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 6,652,747원
2020-07-22
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경5149)
진영농업협동조합 소멸
경매기입 등기 61,303,167원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1.현`답`으로 이용중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원

경매5계 : 055-240-9300

경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

제일부동산 055-583-9923 경남 함안군 가야읍 광정리 306-5 (1.3km)
전화
신우 공인중개사합동사무소 055-582-1999 경남 함안군 가야읍 말산리 237-5 (1.6km)
전화
대로공인중개사사무소 055-585-8558 경남 함안군 가야읍 말산리 271-4 (1.7km)
전화
부국 공인중개사사무소 055-585-0508 경남 함안군 가야읍 말산리 235-5 (1.7km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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