로고 2020타경5293[1] 창원지방법원 마산지원
경상남도 함안군 칠서면 태곡리 186 토지 1894.9평

경남 함안군 칠서면 태곡리 186

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감정가
5억3244만원
최저가 36% keyboard_double_arrow_down
3억4076만2000원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-33
용도
대상 토지전체
토지 6264㎡ (1894.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년08월12일
보증금 3408만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경5293
관할법원 창원지방법원 마산지원
배당요구종기일 2020년10월19일
청구액 978,487,321원
채권자 승OOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
가압류권자 경OOOOOOO
압류권자 함OO
교부권자 창OOOO
교부권자 마OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 함OO
지상권자 승OOOOOOO
배당요구권자 경OOOOOOO
유찰 2회, 농지취득자격증명
2021.11.18
3억4076만2000원 진행
2021.10.14
4억2595만2000원 유찰
2021.09.09
5억3244만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

6264㎡ (1894.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 함안군 칠서면 태곡리 186 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 함안군 칠서면 태곡리 소재 "삼영엠텍 1공장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 소형 차량 등 접근 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 개발행위 허가가 취소되고, 원상복구 명령이 이행된 상태의 토지임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 노폭 3미터 내외의 비포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-09-20
소유자 최재호 (소유자)
단독소유 -
2018-09-20
(을15)
근저당권설정 승학신용협동조합 소멸
말소기준 등기 420,000,000원
2018-09-20
(을16)
지상권설정 승학신용협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2019-02-08
(을19)
근저당권설정 승학신용협동조합 소멸
- 684,000,000원
2019-12-06
(갑12)
가압류 경남신용보증재단 소멸
- 9,370,000원
2020-06-16
(갑13)
압류 함안군 소멸
- -
2020-07-27
(갑14)
임의경매개시결정
(2020타경5293)
승학신용협동조합 소멸
경매기입 등기 978,487,321원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1.현`답(휴경지)`으로 이용중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원

경매5계 : 055-240-9300

경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

천지 공인중개사사무소 055-587-4911 경남 함안군 칠서면 대치리 266-8 (1.6km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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