2020타경5392[1]

창원지방법원 마산지원
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2020타경5392[1]
사진 6개 전체보기
아파트 22.8평 (75.5㎡)
경상남도 함안군 칠원읍 삼호길 181, 105동 2층201호 (광려천 메트로자이)
감정가
1억5900만원
최저가
20%↓ 1억2720만원
실거래
26일 전
매매 1억9400만
40일 전
전세 1억5000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-35) 2021년 09월 09일
법원 마산지원
위치
경남 함안군 칠원읍 오곡리 1-1
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경5392[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2020년08월13일
배당요구종기일 2020년10월22일
입찰보증금 (10%) 12,720,000원
청구액 88,000,000원
승계인 천OO
승계인 천OO
채권자 조OO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 조OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 권OO
배당요구권자 조OO
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매각공고

[비고]
아파트로 이용중임. 2020년 6월분까지 연체되어 있는 관리비가 약105여만원인 것으로 조사됨.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.27
1억5900만원 유찰
2021.07.01
기일변경
2021.09.09
1억2720만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 41.2㎡ (12.5평)
건물면적 75.5㎡ (22.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 함안군 칠원읍 삼호길 181, 105동 2층201호 (광려천 메트로자이) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 칠원읍 오곡리 소재 "호암중학교" 동측에 위치하며 주위는 대단위아파트단지, 근린상가, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물내 2층 201호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감,내 벽: 벽지 마감 등,창 호: 샷시창 구조임. 4) 이용상태 아파트 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 외부관찰 등에따른 통상적인 이용상황를 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람. 5) 설비내역 위생및급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보및탐지설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측으로 도로에 접하고 있으며, 아파트단지내 도로망 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합),소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상.2) 기 타: 없 음.

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단지정보

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메트로자이
시공사 GS건설 시행사 계림산업개발 주식회사
사용승인 2006-09-18 동/세대 22동 / 1794세대
난방방식 개별난방 관리실 055-587-5807

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-09-28
(갑7)
가압류 조용숙 소멸
말소기준 등기 88,000,000
2019-01-07
소유자 김순복 (소유자)
단독소유 -
2019-02-22
(갑9)
가압류 조용숙 소멸
- 12,800,000
2020-07-30
(갑14)
강제경매개시결정
(2020타경5392)
조용숙 소멸
경매기입 등기 88,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1.아파트

[목록1] 1.현황 및 점유관계를 확인하기 위하여 부동산경매안내문을 게시 및 우편물을 통지하는등 제반절차를 취하였으나 현재까지 아무런 연락이 없는 상태이며 전입세대 열람상 소유자세대만 등재되어 있음[별첨사진1,2 참조]. 2.우편함의 관리비 고지서를 확인한바 약105여만원(2020년 6월분까지)의 관리비가 연체되어 있는것으로 확인됨[별첨사진3 참조].

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매5계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
주소복사 복사
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

신한공인중개사사무소 055-587-0067 경남 함안군 칠원읍 오곡리 113 (170m)
전화
올레공인중개사사무소부동산 055-586-7777 경남 함안군 칠원읍 오곡리 113 (313m)
전화
대흥부동산중개사무소 055-582-8844 경남 함안군 칠원읍 예곡리 695 (358m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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