2020타경5408[1]

창원지방법원 마산지원
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2020타경5408[1]
사진 5개 전체보기
아파트 18.2평 (60㎡)
경상남도 창원시 마산합포구 천하장사로 87, 3층305호 (상남동,우신뉴타워아파트)
감정가
1억1600만원
최저가
36%↓ 7424만원
실거래
63일 전
매매 9800만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-23) 2021년 07월 15일
법원 마산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5408[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2020년08월11일
배당요구종기일 2020년10월22일
입찰보증금 (10%) 7,430,000원
청구액 90,243,834원
승계인 유OOOOO OOOOOOOOO
채권자 유OOOOO OOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
교부권자 창OOOOOOO
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매각공고

[비고]
아파트로 이용중임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.05.06
1억1600만원 유찰
2021.06.10
9280만원 유찰
2021.07.15
7424만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 20.3㎡ (6.1평)
건물면적 60㎡ (18.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 창원시 마산합포구 천하장사로 87, 3층305호 (상남동,우신뉴타워아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 상남동 소재, "오동파출소" 남서측 인근에 위치 하는『우신뉴타워아파트』3층 305호로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 [가] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층/지상18층건 중 3층 305호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 새시창 구조입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생, 급·배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지 내 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 보조간선도로가 교차하는 사거리와 접하며, 부지 남서측으로 8미터 내외의 진·출입로가 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로1류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건은 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 외부관찰, 동일단지 내 평가선례 및 탐문조사에 의하였습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1996-06-17
소유자 이강진 (소유자)
단독소유 -
2017-12-26
(을8)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 96,000,000원
2018-02-22
(을10)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
- 19,200,000원
2020-07-30
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경5408)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 90,243,834원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

아파트(방3칸, 거실, 부엌 등-배우자 진술).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매1계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

현대 부동산중개인사무소 055-243-2811 경남 창원시 마산합포구 상남동 90-5 (120m)
전화
올리브 공인중개사사무소 055-608-2338 경남 창원시 마산합포구 중성동 7-21 (128m)
전화
대운공인중개사사무소 010-2330-5382 경남 창원시 마산합포구 성호동 42-10 (185m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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