로고 2020타경5743[1] 창원지방법원 마산지원
경상남도 함안군 칠북면 덕남리 1222-3 토지 777.7평

경남 함안군 칠북면 덕남리 1222-3

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2020타경5743[1]
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감정가
1억284만원
최저가 36% keyboard_double_arrow_down
6581만8000원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-20
용도
대상 토지전체
토지 2571㎡ (777.7평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년08월26일
보증금 659만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경5743
관할법원 창원지방법원 마산지원
배당요구종기일 2020년11월09일
청구액 74,234,305원
채권자 남OOOOOOOO
채무자겸소유자 변OO
가압류권자 부OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 예OOOOOOOOOO
압류권자 부OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOOOOO
교부권자 함OO
배당요구권자 부OOOOOOO
배당요구권자 오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)
유찰 2회, 농지취득자격증명
2021.11.18
6581만8000원 진행
2021.10.14
8227만2000원 유찰
2021.09.09
1억284만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

2571㎡ (777.7평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 함안군 칠북면 덕남리 1222-3 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 함안군 칠북면 덕남리 소재 남양마을 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 마을주변의 경지정리지대 임. 2) 교통상황 소형차량 등 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평탄한 토지로서, 답으로 이용중 임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측 및 남동측으로 폭 약 3m내외의 포장농로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한700m), 농업진흥구역, 접도구역, 배출시설설치제한지역 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임.(나) 기 타: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-07-07
소유자 변창수 (소유자)
단독소유 -
2014-01-28
(을3)
근저당권설정 남창원농업협동조합 소멸
말소기준 등기 71,500,000원
2015-08-05
(을4)
근저당권설정 남창원농업협동조합 소멸
- 19,500,000원
2019-08-30
(갑3)
가압류 부산신용보증재단 소멸
- 4,494,512원
2019-10-22
(갑4)
가압류 주식회사한국씨티은행 소멸
- 26,809,109원
2019-11-22
(갑5)
가압류 예스캐피탈대부주식회사 소멸
- 6,992,494원
2020-08-14
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경5743)
남창원농업협동조합 소멸
경매기입 등기 74,234,305원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1.현`답`으로 이용중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원

경매5계 : 055-240-9300

경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

오렌지금수강산부동산 055-587-1100 경남 함안군 칠북면 이령리 745-1 (1.8km)
전화
대명부동산중개 055-587-5123 경남 함안군 칠북면 화천리 143-1 (1.9km)
전화
영진공인중개사사무소 055-587-1688 경남 함안군 칠북면 화천리 377-5 (1.9km)
전화
코끼리공인중개사사무소 055-587-0550 경남 함안군 칠북면 화천리 377 (1.9km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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