분석노트

[비고]
일괄매각. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
'답'으로 이용중임.
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 경상남도 함안군 대산면 평림리 564-3 | 답 | |
2 | 토지 | 경상남도 함안군 대산면 평림리 565-5 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 함안군 대산면 평림리 소재 "경남로봇고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택 등이 혼재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 영농차량 통행은 가능하고, 제반 교통 및 영농교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1), 2) 토지는 부정형 토지로서, 인근지와 대체로 평탄하고, 토질은 보통시되며, 일련번호 1), 2) 토지는 "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 토지는 맹지생태이고, 일련번호 2) 토지는 남동측으로 약 2-3m 세멘포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.■ 일련번호 2) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2020-01-17 (을5) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 16,800,000원 | ||
2020-02-18 (을6) |
근저당권설정 | 배재성 | 소멸 |
- | 40,000,000원 | ||
2020-08-20 (갑21) |
임의경매개시결정 (2020타경5811) |
정일덕 | 소멸 |
경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
본건1,2.현`답`으로 이용중임.
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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