경매마당 - 2020타경5910

2020타경5910[1]

창원지방법원 마산지원

사진 5개 전체보기

답 379.9평 (1256㎡)

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 유산리 150

감정가

1억3941만6000원

최저가

20%↓ 1억1153만3000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-25) 2021년 05월 13일

법원 마산지원

분묘기지권농지취득자격증명

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2020타경5910[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5910[1]

관할법원 창원지방법원 마산지원

감정평가일 2020년09월04일

배당요구종기일 2020년11월16일

입찰보증금 (10%) 11,160,000원

청구액 50,826,935원

채권자 부OOOOOOOOO

매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 현 휴경지임. 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 가능성 있음(분묘기지권 성립여부 불분명)

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.04.08

1억3941만6000원 유찰

2021.05.13

1억1153만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 답

토지면적 1256㎡ (379.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 창원시 마산합포구 구산면 유산리 150	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 유산리 소재 "유천마을회관"남측에 위치하며, 주위는 산간농경지, 임야 등이 혼재하며 제반 주위 환경은 보통입니다. 2) 교통상황 차량통행은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 주위 지세는 북동향으로 경사지세이며, "답(휴경지)"으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계 : 미상입니다.└기 타 : ----

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-01-15 (을1)	근저당권설정	부산경남화훼원예농업협동조합	소멸
2018-01-15 (을1)	말소기준 등기	60,000,000원	소멸
2020-08-25 (갑4)	임의경매개시결정 (2020타경5910)	부경원예농업협동조합	소멸
2020-08-25 (갑4)	경매기입 등기	50,826,935원	소멸
2020-09-02 (갑5)	가압류	김영숙	소멸
2020-09-02 (갑5)	-	143,000,000원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1. 현황 대부분 휴경지상태의 농경지로 보여지나 인접토지와의 경계가 불분명하여 본건의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요할 것으로 사료됨.
*본건 토지는 지적도상 맹지로 인접토지를 통해 출입이 가능한 것으로 보여지며 또한 잡초 등, 계절적 요인으로 육안으로 확인되지 않는 분묘 등이 소재할 수 있으므로 참조 바람.