2020타경5910[1]

창원지방법원 마산지원
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2020타경5910[1]
사진 5개 전체보기
379.9평 (1256㎡)
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 유산리 150
감정가
1억3941만6000원
최저가
20%↓ 1억1153만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 05월 13일
법원 마산지원
분묘기지권농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5910[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2020년09월04일
배당요구종기일 2020년11월16일
입찰보증금 (10%) 11,160,000원
청구액 50,826,935원
채권자 부OOOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 창OOOOOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 현 휴경지임. 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 가능성 있음(분묘기지권 성립여부 불분명)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
1억3941만6000원 유찰
2021.05.13
1억1153만3000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1256㎡ (379.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 유산리 150 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 유산리 소재 "유천마을회관"남측에 위치하며, 주위는 산간농경지, 임야 등이 혼재하며 제반 주위 환경은 보통입니다. 2) 교통상황 차량통행은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 주위 지세는 북동향으로 경사지세이며, "답(휴경지)"으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계 : 미상입니다.└기 타 : ----

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-01-15
(을1)
근저당권설정 부산경남화훼원예농업협동조합 소멸
말소기준 등기 60,000,000원
2020-08-25
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경5910)
부경원예농업협동조합 소멸
경매기입 등기 50,826,935원
2020-09-02
(갑5)
가압류 김영숙 소멸
- 143,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1. 현황 대부분 휴경지상태의 농경지로 보여지나 인접토지와의 경계가 불분명하여 본건의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요할 것으로 사료됨.
*본건 토지는 지적도상 맹지로 인접토지를 통해 출입이 가능한 것으로 보여지며 또한 잡초 등, 계절적 요인으로 육안으로 확인되지 않는 분묘 등이 소재할 수 있으므로 참조 바람.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

현동중흥부동산 공인중개사무소 055-223-5400 경남 창원시 마산합포구 현동 606 (1.8km)
전화
코오롱하늘채부동산중개 055-243-2285 경남 창원시 마산합포구 현동 606 (1.8km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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