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2020타경6111[1]

창원지방법원 마산지원
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2020타경6111[1]
사진 9개 전체보기
다세대 22.5평 (74.3㎡)
경상남도 함안군 군북면 덕대길 26-10, 비동 2층202호 (효성빌리지)
감정가
9500만원
최저가
20%↓ 7600만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 05월 13일
법원 마산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6111[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2020년09월15일
배당요구종기일 2020년11월26일
입찰보증금 (10%) 7,600,000원
청구액 82,054,442원
채권자 함OOOOOOOO
채무자 예OO
소유자 강OO
임차인 (주)OOOO[OOO OOO]
압류권자 국OOOOOOOOOOOOO
압류권자 마OOOO
교부권자 마OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 함OO
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매각공고

[비고]
본건 소재 토지 '덕대리 189번지'는 2020.05.04. 대장상 덕대리 189,189-3번지로 분할됨.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
9500만원 유찰
2021.05.13
7600만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 77.6㎡ (23.5평)
건물면적 74.3㎡ (22.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 함안군 군북면 덕대길 26-10, 비동 2층202호 (효성빌리지) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 함안군 군북면 덕대리 소재 "군북초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 교육시설, 마을 내 주택, 마을주변 농경지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 차량 접근 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 2층 202호로서,외벽 : 페인팅, 드라이비트 마감 등내벽 : 벽지, 타일 마감 등창호 : 하이샷시 창호 등. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 7미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지 기호①: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(2008.12.23)<경상남도 문화재보호 조례>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 * 본건 소재 토지 "덕대리 189번지"는 토지대장상 2020.05.04일 "덕대리 189, 189-3번지"로 분할되었음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-04-21
(을1) 		근저당권설정 함안축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 91,200,000원
2018-03-02
(갑7) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2018-09-05
(갑8) 		압류 마산세무서 소멸
- -
2020-08-31
(갑9) 		임의경매개시결정
(2020타경6111) 		함안축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 82,054,442원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
(주)씨 엔에프[ 대표자 이기원]
본건1
(주거임차인) 		보증: 500만원 전입: 미전입
확정: 미상 		-
차임: 50만원 배당: -

임차인 참고사항

(주)씨엔에프[대표자 이기원]:(주)씨엔에프의 회사기숙사로 이용중임

현황조사

본건1.다세대주택(방3칸,거실겸부엌)
본건은 임차인[(주)씨엔에프(대표자 이기원)]의 회사기숙사로 이용중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼성부동산중개 055-585-5126 경남 함안군 군북면 중암리 66-31 (363m)
전화
안욱준 공인중개사사무소 055-585-8011 경남 함안군 군북면 덕대리 265-8 (419m)
전화
성진 공인중개사사무소 055-585-8011 경남 함안군 군북면 덕대리 265-8 (421m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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