2020타경6166[1]

창원지방법원 마산지원
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2020타경6166[1]
사진 9개 전체보기
단독주택 24.9평 (82.3㎡)
경상남도 의령군 용덕면 소상로5길 12-3
감정가
4990만1880원
최저가
20%↓ 3992만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 05월 13일
법원 마산지원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6166[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2020년09월10일
배당요구종기일 2020년11월26일
입찰보증금 (10%) 4,000,000원
청구액 26,234,221원
채권자 의OOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
가압류권자 의OOOOOOO
가압류권자 진OOOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 함OO
교부권자 의OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 단독주택으로 이용중임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
4990만1880원 유찰
2021.05.13
3992만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 251㎡ (75.9평)
건물면적 82.3㎡ (24.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 의령군 용덕면 소상리 293-2 대지 보기
2 건물 경상남도 의령군 용덕면 소상로5길 12-3 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 의령군 용덕면 소상리 소재 "소상마을" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 평지로서 주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 약 4미터 폭의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상.2) 기 타: 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서,외 벽: 적벽돌 쌓기,내 벽: 벽지 마감 등,창 호: 목재 및 샷시창 구조임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상.2) 기 타: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-10-20
(을2)
근저당권설정 의령농업협동조합 소멸
말소기준 등기 25,200,000원
2015-11-05
(갑3)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2018-04-16
(갑4)
가압류 의령농업협동조합 소멸
- 19,208,923원
2019-11-14
(갑5)
가압류 진주원예농업협동조합 소멸
- 9,363,065원
2020-07-14
(갑6)
가압류 의령농업협동조합 소멸
- 5,421,296원
2020-09-03
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경6166)
의령농업협동조합 소멸
경매기입 등기 26,234,221원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1.현`대`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가) 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
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소규모 부동산 등기비가 450만원?…정책 허점에 변호사만 '폭리' - 189일 전

경남 의령군에 거주하는 A씨(60대)는 최근 소규모 부동산을 등기하고자 법무사무실에 들렀다가 분통을 터뜨려야만 했다. 법무사가 재산세 5천원에 불과한 소규모 건물만 존재하는 부동산 등기를 위한 보증수수료가 무려...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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