2020타경6319[1]

창원지방법원 마산지원
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2020타경6319[1]
사진 6개 전체보기
아파트 17.3평 (57.1㎡)
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 요장1길 33, 101동 1층105호 (혜창한마음비치)
감정가
8000만원
최저가
20%↓ 6400만원
실거래
18일 전
매매 6300만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 05월 13일
법원 마산지원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6319[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2020년09월18일
배당요구종기일 2020년12월03일
입찰보증금 (10%) 6,400,000원
청구액 56,732,104원
승계인 유OOOOOOOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
압류권자 마OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 창OOOOOOO
교부권자 마OOOO
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매각공고

[비고]
아파트로 이용중임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
8000만원 유찰
2021.05.13
6400만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 19.6㎡ (5.9평)
건물면적 57.1㎡ (17.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 요장1길 33, 101동 1층105호 (혜창한마음비치) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 요장리 소재, "삼진119안전센터" 북동측 인근에 위치하는『혜창한마음비치』101동 1층 105호로서, 주위는 아파트 단지, 근린생활 시설 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 [가] 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 중 1층 105호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 새시창 구조입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생, 급·배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 평지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동, 북동, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역 <경상남도 문화재보호 조례>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건은 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 외부관찰, 동일단지 내 평가선례 및 탐문조사에 의하였습니다.

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단지정보

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혜창한마음
시공사 혜창건설 시행사 혜창건설
사용승인 1994-03-07 동/세대 3동 / 243세대
난방방식 개별난방 관리실 055-271-6085

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-07-14
(을11)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 72,000,000원
2017-11-07
(갑13)
압류 마산세무서 소멸
- -
2020-09-10
(갑14)
임의경매개시결정
(2020타경6319)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 56,732,104원
2020-09-11
(갑15)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 46,002,923원
2020-09-16
(갑16)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

아파트(내부 미확인).

[목록1] 1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 안내문을 우편함 또는 현관출입문에 고지하는 등의 제반 절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.전입세대열람 내역서상 소유자 이선미세대(세대주:최지동-배우자)만 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 및 관리비 연체여부 등에 대해서는 확인하지 못하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

약속의땅공인중개사사무소 055-271-2726 경남 창원시 마산합포구 진동면 진동리 340 (289m)
전화
백양공인중개사사무소 055-271-7168 경남 창원시 마산합포구 진동면 진동리 288-1 (508m)
전화
부동산박사 공인중개사사무소 055-271-9955 경남 창원시 마산합포구 진동면 진동리 458-4 (518m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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