2020타경7930[1]

창원지방법원 마산지원
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2020타경7930[1]
2020타경7930[1]
사진 6개 전체보기
824.9평 (2727㎡)
경상남도 함안군 군북면 월촌리 1336-2 외 2 필지
감정가
1억3338만원
최저가
20%↓ 1억670만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 08월 26일
법원 마산지원
농지취득자격증명
위치
경남 함안군 군북면 월촌리 1336-2
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7930[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2020년12월23일
배당요구종기일 2021년03월05일
입찰보증금 (10%) 10,680,000원
청구액 83,470,115원
채권자 군OOOOOOO
채무자겸소유자 조OO
근저당권자 조OO
근저당권자 이OO
근저당권자 주OOOOOOOOOO
가압류권자 오OOOOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 김OOOO
교부권자 마OOOO
교부권자 함OO
배당요구권자 주OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 목록2. 일부는 접도구역 및 대부분 하천구역에 저촉되고, 목록3은 전체가 하천구역 저촉됨. 감정평가액은 이를 감안한 금액임. 목록3.은 맹지임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.22
1억3338만원 유찰
2021.08.26
1억670만4000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 2727㎡ (824.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 함안군 군북면 월촌리 1336-2 보기
2 토지 경상남도 함안군 군북면 월촌리 1325-1 보기
3 토지 경상남도 함안군 군북면 월촌리 1335-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 함안군 군북면 월촌리 소재 "월촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황 및 영농교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)-3) 토지는 부정형의 토지로서 지면은 인근지와 대체로 등고평탄하며, 토질은 보통시 되며, 인근필지와 같이 경작하는 "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호1) 토지는 북측으로 비포장도로와 접하고, 일련번호2) 토지는 서측으로 관습상의 농로와 접하며, 일련번호3) 토지는 맹지 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 하천구역(수곡천)<하천법>.일련번호 3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하천구역(수곡천)<하천법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견.Ⅳ, 그 밖의 사항 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-02-19
소유자 조명제 (소유자)
단독소유 -
2016-03-07
(을2)
근저당권설정 군북농업협동조합 소멸
말소기준 등기 96,000,000원
2016-11-24
(을4)
근저당권설정 조정남 소멸
- 130,000,000원
2017-02-02
(을5)
근저당권설정 이주실 소멸
- 60,000,000원
2019-08-01
(을6)
근저당권설정 주식회사글로벌금융판매 소멸
- 100,000,000원
2020-12-03
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경7930)
군북농업협동조합 소멸
경매기입 등기 83,470,115원
2021-01-06
(갑7)
압류 김해세무서장 소멸
- -
2021-02-17
(갑8)
압류 함안군 소멸
- -
2021-03-02
(갑9)
가압류 오케이에프앤아이대부주식회사 소멸
- 4,797,355원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1.현`전`으로 이용중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

황토 공인중개사사무소 055-585-8255(팩스) 경남 함안군 군북면 사도리 1017-6 (1.3km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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