2020타경101047[1]

창원지방법원 마산지원
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2020타경101047[1]
사진 21개 전체보기
1364.9평 (4512㎡)
경상남도 함안군 법수면 강주리 383
감정가
1억1731만2000원
최저가
67%↓ 3844만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-25) 2021년 05월 13일
법원 마산지원
분묘기지권농지취득자격증명
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경101047[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2020년03월16일
배당요구종기일 2020년05월25일
입찰보증금 (10%) 3,850,000원
청구액 0원
신청인 정OO
상대방겸소유자 변OO
상대방겸소유자 변OO
상대방겸소유자 변OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 조OO
상대방겸소유자 조OO
상대방겸소유자 조OO
신청인겸소유자 정OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 마OOOO
교부권자 경OOOOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 일부 지상에 분묘 수기 존재하고(분묘기지권 성립여부 불분명), 휴경답 상태로 수목 등이 자생하고 있음. 감정평가액은 이를 감안한 금액임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2020.11.19
1억1731만2000원 유찰
2020.12.17
9385만원 유찰
2021.01.21
7508만원 유찰
2021.03.04
6006만4000원 유찰
2021.04.08
4805만1000원 유찰
2021.05.13
3844만1000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 4512㎡ (1364.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 함안군 법수면 강주리 383 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 함안군 법수면 강주리 소재 강주마을 북측 인근에 위치하며, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 경사지대 내 부정형의 토지로서, 휴경답 상태이고, 일부 지상에 별지 "사진용지"와 같이 분묘 수기가 소재하고, 자연생 소나무 및 기타 활잡목 등이 자생하고 있음. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200M){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(일부제한700M){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-03-02
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경101047)
정효영 소멸
말소기준
경매기입 등기
2020-05-22
(갑7)
압류 마산세무서 소멸
- -

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1.현`전(휴경지)`으로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상의 분묘 수기 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
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황소 공인중개사사무소 055-583-8949 경남 함안군 법수면 우거리 765-5 (1.8km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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