경매마당 - 2020타경101047

2020타경101047[1]

창원지방법원 마산지원

사진 21개 전체보기

답 1364.9평 (4512㎡)

경상남도 함안군 법수면 강주리 383

감정가

1억1731만2000원

최저가

67%↓ 3844만1000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 5회

매각일(D-25) 2021년 05월 13일

법원 마산지원

분묘기지권농지취득자격증명

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2020타경101047[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경101047[1]

관할법원 창원지방법원 마산지원

감정평가일 2020년03월16일

배당요구종기일 2020년05월25일

입찰보증금 (10%) 3,850,000원

청구액 0원

신청인 정OO

매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 일부 지상에 분묘 수기 존재하고(분묘기지권 성립여부 불분명), 휴경답 상태로 수목 등이 자생하고 있음. 감정평가액은 이를 감안한 금액임.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 5회

                            
                            2020.11.19
                        
                            1억1731만2000원
                            
                            유찰
                        
                            2020.12.17
                        
                            9385만원
                            
                            유찰
                        
                            2021.01.21
                        
                            7508만원
                            
                            유찰
                        
                            2021.03.04
                        
                            6006만4000원
                            
                            유찰
                        
                            2021.04.08
                        
                            4805만1000원
                            
                            유찰
                        
                            2021.05.13
                        
                            3844만1000원
                            
                            진행

부동산

매각목록

용도 답

토지면적 4512㎡ (1364.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 함안군 법수면 강주리 383	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 함안군 법수면 강주리 소재 강주마을 북측 인근에 위치하며, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 경사지대 내 부정형의 토지로서, 휴경답 상태이고, 일부 지상에 별지 "사진용지"와 같이 분묘 수기가 소재하고, 자연생 소나무 및 기타 활잡목 등이 자생하고 있음. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200M){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(일부제한700M){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-03-02 (갑6)	임의경매개시결정 (2020타경101047)	정효영	소멸
2020-03-02 (갑6)	말소기준 경매기입 등기		소멸
2020-05-22 (갑7)	압류	마산세무서	소멸
2020-05-22 (갑7)	-	-	소멸