분석노트

[비고]
일괄매각.농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 목록1 지상 연고미상의 분묘가 소재하고(분묘기지권 성립여부 불분명), 감정평가액을 이를 반영한 금액임.
휴경지 상태임
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상남도 의령군 낙서면 정곡리 1261 | 전 | |
2 | 토지 | 경상남도 의령군 낙서면 정곡리 1262-2 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 토지는 경상남도 의령군 낙서면 정곡리 소재 "정곡마을" 내 및 "정곡마을" 북서측 인근에 위치하고, 농촌마을 주변 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 영농차량 가능하고, 제반 교통 및 영농교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1),2) 토지는 동측으로 하향 완경사 지세이고, 일련번호 3) 토지는 인근지와 대체로 평탄하며 토질 및 지반은 보통시되고, 일련번호 1) 토지는 휴경지상태 및 분묘소재, 2) 휴경지 상태, 일련번호 3) 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1),2) 토지는 맹지상태이고, 일련번호 3) 토지는 남서측으로 소폭의 진입로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1)-3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 중 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 "그 밖의 사항" 및 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임.- 기 타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 "그 밖의 사항" 참조.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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1993-11-17 |
소유자 | 박동필 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2015-09-25 (갑2) |
가압류 | 경남신용보증재단 | 소멸 |
말소기준 등기 | 9,000,000원 | ||
2016-11-02 (갑3) |
가압류 | 부산신용보증재단 | 소멸 |
- | 9,878,010원 | ||
2020-06-01 (갑4) |
강제경매개시결정 (2020타경102354) |
부산신용보증재단 | 소멸 |
경매기입 등기 | 9,540,060원 | ||
2020-06-11 (갑5) |
압류 | 의령군 | 소멸 |
- | - | ||
2020-06-16 (갑6) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2020-08-10 (갑7) |
가압류 | 롯데캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 67,564,774원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
본건1.현`전(휴경지)`으로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상의 분묘 소재함.
본건2.현`전(휴경지)`으로 이용중임.
본건3.현`나대지`로 이용중임.
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.