경매마당 - 2020타경102736

2020타경102736[1]

창원지방법원 마산지원

사진 20개 전체보기

대지 46.9평 (155㎡)

경상남도 의령군 부림면 여배리 404-2 외 1 필지

감정가

901만원

최저가

36%↓ 576만6000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-25) 2021년 05월 13일

법원 마산지원

법정지상권

New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!

2020타경102736[1]의 분석이 완료 되었습니다

매각사례 분석 분석 완료

등기권리 분석 분석 예정

임차인 분석 분석 예정

점유/명도 분석 분석 예정

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경102736[1]

관할법원 창원지방법원 마산지원

감정평가일 2020년07월15일

배당요구종기일 2020년09월10일

입찰보증금 (10%) 580,000원

청구액 200,000,000원

채권자 한OOOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각. 지상에 타인 소유로 탐문되는 제시외 건물이 소재하며 이는 매각대상 아님(법정지상권 성립여부 불분명). 감정평가액을 이를 감안한 금액임.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2021.03.04

901만원 유찰

2021.04.08

720만8000원 유찰

2021.05.13

576만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 대지

토지면적 155㎡ (46.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 의령군 부림면 여배리 404-2	대지	보기
2	토지	경상남도 의령군 부림면 여배리 404-9	대지	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 의령군 부림면 여배리 소재 "여배리 복지회관" 남동측 인근에 기호(1,2), 북서측 인근에 기호(3)이 각각 위치하며, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 평지 내 삼각형의 토지로서, 주거기타(부속토지 등)으로 이용중임.기호(2) : 평지 내 부정형의 토지로서, 주거기타(부속토지 등)으로 이용중임.기호(3) : 완경사지대 내 일부 평탄한 부정형의 토지로서, 전기타(잡종지 상태 등)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) : 공히 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능함.기호( 3 ) : 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 소형 차량 등 접근 가능한 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호( 2 ) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 중 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1,2) 지상에 별지‘지적 및 건물개황도’와 같이 타인소유(이환수氏)로 탐문조사되는 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ) 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1994-01-27	소유자	이환진 (소유자)
1994-01-27	단독소유	-
2001-10-04 (갑2)	가압류	동부농업협동조합	소멸
2001-10-04 (갑2)	말소기준 등기	110,992,831원	소멸
2002-06-27 (갑3)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2002-06-27 (갑3)	-	220,440,140원	소멸
2007-04-17 (갑4)	가압류	농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회업무수탁기관동부농업협동조합	소멸
2007-04-17 (갑4)	-	28,016,026원	소멸
2020-06-18 (갑5)	강제경매개시결정 (2020타경102736)	한국자산관리공사	소멸
2020-06-18 (갑5)	경매기입 등기	200,000,000원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1.현`대`로 이용중이며 위지상 제시외건물
(ㄱ)목조 및 블록조 스레트지붕 단층 계사
(ㄴ)블록조 슬래브지붕 단층 화장실 소재함.
*본건1 토지는 인접지(403-6번지) 토지의 주택부지로 이용중임.]
본건2.현`대(나대지)`로 이용중이며 인접지(403-6번지)의 주택부지로 이용중임.
본건3.제시목록상`전`이나 현`잡종지(주차장부지)`로 이용중이며 시멘트포장 되어 있음.
*본건3 토지는 인접지(463-1번지:제실)의 주차장부지로 이용중임.