2020타경103050[1]

창원지방법원 마산지원
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2020타경103050[1]
사진 10개 전체보기
임야 8009.9평 (26479㎡)
경상남도 의령군 봉수면 서암리 산46
감정가
2647만9000원
최저가
36%↓ 1694만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-30) 2021년 07월 15일
법원 마산지원
분묘기지권
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경103050[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2020년07월17일
배당요구종기일 2020년09월25일
입찰보증금 (10%) 1,700,000원
청구액 66,338,202원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 전OO
가압류권자 한OOOOOOO
압류권자 시OO
교부권자 시OOOO
교부권자 시OO
교부권자 경OOOOOO
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매각공고

[비고]
육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있으며(분묘기지권 성립여부 불분명), 지적도상 맹지임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.05.06
2647만9000원 유찰
2021.06.10
2118만3000원 유찰
2021.07.15
1694만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 26479㎡ (8009.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 의령군 봉수면 서암리 산46 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호 1)은 경상남도 의령군 봉수면 서암리 소재 ‘오산마을’ 북동측 인근, 기호 2)는경상남도 의령군 궁류면 압곡리 "큰골마을" 남측 근거리에 각각 위치하며, 부근은 마을주변야산지대, 농경지 등으로 구성되어 있음. 2) 교통상황 기호 1), 2)까지 농기계 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1)은 남서측 급경사지세의 부정형 토지로서, 현황 "자연림"상태임.기호 2)는 북서측 급경사지세의 부정형 토지로서, 현황 "자연림"상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1), 2)는 공히 임야도상 "맹지"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 중 소 젖소 말 양 염소 사슴 30두미만 가능) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 중 소 젖소 말 양 염소 사슴 30두이상 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용 산지<산지관리법>임.기호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 중 소 젖소 말 양 염소 사슴 30두이상 가능) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1991-10-24
소유자 전동주 (소유자)
단독소유 -
2013-02-25
(갑2)
압류 시흥시 소멸
말소기준 등기 -
2019-08-06
(갑3)
가압류 한국자산관리공사 소멸
- 63,514,699원
2020-07-03
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경103050)
한국자산관리공사 소멸
경매기입 등기 66,338,202원
2020-07-31
(갑5)
압류 의령군 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1,2.현`자연림`으로 이용중이며 분묘 소재 여부는 확인하지 못하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매1계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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