2020타경103203[1]

창원지방법원 마산지원
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2020타경103203[1]
2020타경103203[1]
사진 9개 전체보기
16.3평 (54㎡)
경상남도 의령군 궁류면 평촌리 647 외 1 필지
감정가
286만2000원
최저가
20%↓ 229만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2021년 07월 15일
법원 마산지원
농지취득자격증명
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분석노트

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2020타경103203[1]의 분석이 완료 되었습니다
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경103203[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2020년07월21일
배당요구종기일 2020년10월05일
입찰보증금 (10%) 230,000원
청구액 28,573,530원
채권자 서OOOOOOOOO
채무자겸소유자 유OO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 경OOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 목록 1, 3토지는 현 '잡종지' 상태며, 인접지의 마당으로 이용중. 감정평가서에 따르면 맹지 상태임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.10
286만2000원 유찰
2021.07.15
229만원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 54㎡ (16.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 의령군 궁류면 평촌리 647 보기
2 토지 경상남도 의령군 궁류면 평촌리 638-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 의령군 궁류면 평촌리 소재 "예동마을" 남측 근거리에 위치하고, 농촌마을 주변 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 영농차량 통행 가능하고, 제반 교통 및 영농교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 토지는 부정형, 일련번호 2) 토지는 사다리형, 일련번호 3) 토지는 제형의 토지로서, 인근 농지와 대체로 평탄하고 토질은 보통시되며, 일련번호 1),3) 토지는 "잡종지" 로서 인근 필지 마당으로 이용중이고, 일련번호 2) 토지는 순수 "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1),3) 토지는 맹지 상태이며, 일련번호 2) 토지는 동측 및 서측으로 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 중 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역 (앞내천)<소하천정비법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1998-02-26
소유자 유기환 (소유자)
단독소유 -
2020-07-14
(갑2)
강제경매개시결정
(2020타경103203)
서울보증보험주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
28,573,530원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1,3.제시목록상`답`이나 현`잡종지`상태임.
*본건1,3 토지는 인접지(745-3번지)의 마당으로 이용중임.
본건2.현`답`으로 이용중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매1계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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