2020타경103418[1]

창원지방법원 마산지원
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사진 26개 전체보기
공장 460평 (1520.8㎡)
경상남도 함안군 칠서면 본용성길 143-58 외 1개 동
감정가
12억6163만3500원
최저가
36%↓ 8억744만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-23) 2021년 07월 15일
법원 마산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경103418[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2020년08월12일
배당요구종기일 2020년10월22일
입찰보증금 (10%) 80,750,000원
청구액 856,954,942원
채권자 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OO
근저당권자 기OOOOO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 이OO
가압류권자 근OOOOO
압류권자 마OOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOO
압류권자 함OO
임금채권자 근OOOOO
교부권자 경OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 마OOOO
배당요구권자 기OOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 기계기구 2-10, 2-12~2-15번은 소재불명임(감정평가서 참조).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.05.06
12억6163만3500원 유찰
2021.06.10
10억930만7000원 유찰
2021.07.15
8억744만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 3375㎡ (1020.9평)
건물면적 1520.8㎡ (460평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 함안군 칠서면 용성리 785-7 공장용지 보기
2 건물 경상남도 함안군 칠서면 본용성길 143-58 공장 보기
3 건물 경상남도 함안군 칠서면 본용성길 143-58 공장 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 칠서면 용성리 소재 "칠성중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지, 임야, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대둥교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리 평지로서 자체지반 평탄한 공업용 토지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨"지적 및 건물개황도"참고바랍니다. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계:미상입니다.(2)기 타:- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,벽체: 판넬 잇기.바닥: 에폭시 마감.창호: 샷시창호.기호2-1) 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,외벽: 판넬 마감.내벽: 벽지, 일부 타일마감 등.바닥: 타일 마감 등.창호: 샷시창호.기호3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,벽체: 판넬 잇기.바닥: 에폭시 마감.창호: 샷시창호. 2) 이용상태 기호2, 3): 공장으로 이용중입니다.기호2-1): 1,2층은 사무실 등으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기호2,3) 기본적인 전기설비 등이 되어있습니다.기호2-1) 기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도"참조 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다.기 타: -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-07-21
소유자 주식회사이레(소유자)
단독소유 -
2015-07-21
(을1)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 400,000,000원
2015-07-21
(을2)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 1,200,000,000원
2016-10-07
(갑2)
압류 마산세무서 소멸
- -
2019-04-15
(을3)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 107,000,000원
2019-11-28
(을3-2)
근저당권일부이전 기술보증기금 소멸
- -
2019-07-22
(갑3)
가압류 기술보증기금 소멸
- 47,876,400원
2019-08-19
(갑4)
압류 함안군 소멸
- -
2019-10-28
(갑6)
가압류 김미영 소멸
- 13,087,270원
2019-12-17
(갑7)
가압류 이동연 소멸
- 18,492,280원
2020-07-29
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경103418)
에이치에프아이공일씨유동화전문유한회사 소멸
경매기입 등기 856,954,942원
2020-10-19
(갑10)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1.현`공장용지`로 이용중임 위지상 본건2,3의 제시건물(가)(나)(다)및 제시외건물
(ㄱ)일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 일부
(ㄴ)경량철골조 판넬지붕 단층 창고
(ㄷ)컨테이너구조 판넬지붕 단층 창고
(ㄹ)판넬조 판넬지붕 단층 휴계실(숙소)
(ㅁ)판넬조 판넬지붕 단층 휴계실(숙소)
(ㅂ)철파이프조 천막지붕 단층 창고 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매1계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

뉴OK부동산공인중개사사무소 055-521-0011 경남 함안군 칠서면 용성리 775-3 (197m)
전화
낙동 공인중개사사무소 055-587-1427 경남 함안군 칠서면 용성리 890-3 (933m)
전화
롯데공인중개사사무소 055-521-9003 경남 창녕군 남지읍 남지리 294-26 (1.4km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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경남 함안군 칠서면 용성리 785-7
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