2020타경103555[1]

창원지방법원 마산지원
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사진 10개 전체보기
단독주택 29.9평 (99㎡)
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 815-1
감정가
1억2038만6200원
최저가
36%↓ 7704만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-31) 2021년 07월 15일
법원 마산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경103555[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2020년08월25일
배당요구종기일 2020년11월06일
입찰보증금 (10%) 7,710,000원
청구액 56,994,691원
채권자 진OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 비OOOOOOOOOO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 진OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 창OOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.05.06
1억2038만6200원 유찰
2021.06.10
9630만9000원 유찰
2021.07.15
7704만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 273㎡ (82.6평)
건물면적 99㎡ (29.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 815-1 대지 보기
2 건물 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 815-1 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 소재 "대티마을" 내에 위치하며 부근은 단독주택, 중,소규모 공장, 농경지 등으로 혼재되는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계:미상입니다.(2)기 타: 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물은 조적조 스라브지붕 단층 주택으로서외벽: 적벽돌, 몰탈위페인트마감.내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.바닥: 장판지 마감.창호: 샷시창호. 2) 이용상태 주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 전기설비, 급배수설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다.기 타: -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-06-19
소유자 김윤점 (소유자)
단독소유 -
2014-06-19
(을3)
근저당권설정 진북농업협동조합 소멸
말소기준 등기 68,000,000원
2017-08-10
(을4)
근저당권설정 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 20,000,000원
2020-06-02
(갑5)
가압류 경남신용보증재단 소멸
- 10,000,000원
2020-06-16
(갑6)
가압류 진북농업협동조합 소멸
- 7,525,489원
2020-08-11
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경103555)
진북농업협동조합 소멸
경매기입 등기 56,994,691원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1. 현황 대로 위 지상에 본건2의 제시건물(가) 및 일부 종물, 부합물, 태양광설비(옥상 위), 제시외수목(정원수 등)이 소재할 수 있으나 출입대문의 잠금으로 이를 직접 확인하지는 못하였으므로 참조 바라며 또한 인접토지 일부를 점용하거나 또는 일부 타인점유부분이 있을 수 있는 등, 본건의 정확한 현황 및 경계 등을 확인하기 위해서는 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료됨.

[목록2] 1.본건 전부 소유자 김윤점세대(세대주:박명주-배우자)가 점유 사용하는 것으로 조사됨(소유자 본인의 전화진술).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매1계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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