2020타경103760[1]

창원지방법원 마산지원
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2020타경103760[1]
사진 9개 전체보기
37.5평 (124㎡)
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 105-3
감정가
1686만4000원
최저가
20%↓ 1349만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 05월 13일
법원 마산지원
지분매각농지취득자격증명
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경103760[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2020년08월26일
배당요구종기일 2020년11월12일
입찰보증금 (10%) 1,350,000원
청구액 72,076,540원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 문OO
공유자 김OO
공유자 황OO
교부권자 창OOOOOOO
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매각공고

[비고]
지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수) .제시외 수목은 매각대상아님. 일부 도로 및 소하천 구역에 저촉되고 감정평가액을 이를 감안한 금액임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
1686만4000원 유찰
2021.05.13
1349만1000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 124㎡ (37.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 105-3 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 소재 소포마을회관 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 횟집 및 펜션, 농경지 등으로 형성되어져 있음. 2) 교통상황 소형차량 등 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 완경지세 내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 대부분 농경지로 이용중 임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측 일부를 현황 폭 약 3m내외의 포장도로로 이용중 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조), 소하천구역(상소포천). 6) 제시목록 외의 물건 별지 "토지 감정평가명세표" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임.(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-08-20
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경103760)
한국자산관리공사 소멸
말소기준
경매기입 등기
72,076,540원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1. 대부분 농경지(전 및 일부 휴경지)로 일부 지상 위 제시외수목 수 주 소재하는 것으로 보이나 인접토지와의 경계가 불분명하여 본건의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요할 것으로 사료됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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