2020타경103920[1]

창원지방법원 마산지원
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2020타경103920[1]
사진 6개 전체보기
오피스텔(사무) 4평 (13.12㎡)
경상남도 창원시 마산회원구 회성동 463-10 대송그린빌라트 2층201호
감정가
1900만원
최저가
20%↓ 1520만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 05월 13일
법원 마산지원
지분매각
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분석노트

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2020타경103920[1]의 분석이 완료 되었습니다
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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경103920[1]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2020년09월08일
배당요구종기일 2020년11월23일
입찰보증금 (10%) 1,520,000원
청구액 14,982,624원
채권자 제OOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 심OO
임차인 심OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
교부권자 창OOOOOOO
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매각공고

[비고]
지분매각. 대항력(임차인이 배당받지 못하는 금액 매수인이 인수)있는 임차인 있을 수 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
1900만원 유찰
2021.05.13
1520만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 248.56㎡ (75.2평)
건물면적 13.12㎡ (4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 463-10 대송그린빌라트 2층201호 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 소재 "회성동우체국" 북서측 인근에 위치하는 "대송그린빌라트" 2층 201호로서, 인근은 중ㆍ소 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층건 중 2층 201호로서,┌외벽: 몰탈위페인트마감 등.│내벽: 벽지 및 타일마감 등.└창호: 샷시 창호. 4) 이용상태 오피스텔(주거용)으로 이용중임. 5) 설비내역 제반 급·배수 및 위생설비 등이 설치되어 있으며, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근과 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 아파트 부지는 서측으로 차도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지예슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임.-기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "그 밖의 사항" 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-08-27
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경103920)
제이티대부주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
14,982,624원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[권리신고]
심석순
본건 전부
(주거임차인)
보증: 700만원 전입: 2020.10.16.
확정: 2020.10.16.
X
차임: 20만원 배당: 2020.11.11 X
[현황조사]
심종섭
미상(별 지 점유관 계조사 서의 기타란 참조)
(주거및점포임차인)
보증: 미상 전입: 2019.08.16
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

오피스텔(내부 미확인).

[목록1] 1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 안내문을 우편함 또는 현관출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 방문시 폐문부재 및 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.전입세대열람 내역서상 심종섭세대가 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유여부 및 이해관계인(소유자의 가족, 친인척 등) 또는 임차인인지의 여부, 또한 임차인일 경우, 임대차관계 및 관리비 연체여부 등에 대해서는 확인하지 못하였음. 3.상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

청운공인중개사 055-251-3313 경남 창원시 마산회원구 회성동 470-48 (119m)
전화
화성부동산 055-255-0997 경남 창원시 마산회원구 회성동 456-25 (310m)
전화
세종 공인중개사사무소 055-298-9993 경남 창원시 마산회원구 회성동 169-1 (380m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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