1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 소재 ‘마산제일고등학교’ 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 기존 주택지대, 농경지, 소규모 공장 등으로 구성되어 있습니다. 2) 교통상황 대상토지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 대상토지 1)은 부정형 평지로서, "상업용 건부지"로 이용중입니다.대상토지 3)은 부정형 평지로서, 대상토지 1)의 부속토지로 이용중입니다.대상토지 4)는 부정형 평지로서, 대상토지 1)의 부속토지로 이용중입니다.대상토지 5)는 부정형 평지로서, 대상토지 1)의 부속토지로 이용중입니다.대상토지 6)은 부정형 평지로서, 대상토지 1)의 부속토지로 이용중입니다.대상토지 7)은 부정형 평지로서, 대상토지 1)의 부속토지로 이용중입니다.대상토지 8)은 부정형 완경사 지세로서, 대부분 "도로"로 이용중입니다.대상토지 9)는 부정형 완경사 지세로서, "전"으로 이용중입니다.대상토지 10)은 부정형 완경사 지세로서, "전"으로 이용중입니다.대상토지 11)은 부정형 평지로서, 대상토지 1)의 부속토지로 이용중입니다.대상토지 12)는 부정형 완경사 지세로서, "도로"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 대상토지 1), 3) - 7), 11)은 공히 북측의 폭 4미터 내외의 도로로 진출입 가능합니다.대상토지 9), 10)은 공히 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상토지 1), 6), 8), 9), 10), 12)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200mm제한조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>입니다.대상토지 3), 4), 5), 7), 11)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200mm제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(용담천)<소하천정비법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조하기시 바람니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 탐문조사시 타인소유로 조사되는 컨테이너박스 4동이 소재합니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2) 일반철골구조 콘크리트지붕 단층건으로서외 벽 : 판넬마감입니다.내 벽 및 천 정 : 인테리어 마감입니다.창 호 : 새시창 구조 입니다. 2) 이용상태 실내골프연습장으로 현재 영업이 중단된 상태입니다. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 등 갖추었습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 ‘지적 및 건물개황도’참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 건물은 탐문조사시 누수로 인해 관리상태가 불량하며, 스크린골프 관련 설비 및 기계는 해체 이전된 것으로 조사됩니다.

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