2021타경1045[1]
창원지방법원 마산지원
경남 함안군 칠원읍 용산리 325-7
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1512.7㎡ (457.6평)
건물
3423.3㎡ (1035.5평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 325-7 | 대지 | |
| 2 | 토지 | 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 325-20 | 잡종지 | |
| 3 | 건물 | 경상남도 함안군 칠원읍 용산2길 45-15 (칠원현대병원) | 의료시설 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 소재 "칠원향교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 사다리형의 평지토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.일련번호 2) : 사다리형의 평지토지로서, 주차장으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) : 남동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접합니다. 일련번호 2) : 남동측으로 노폭 약8m, 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-2)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(2008.12.23.)<경상남도 문화재보호 조례>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다. 일련번호 2) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-2)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-3)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(2008.12.23.)<경상남도 문화재보호 조례>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 3) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 건물로서, 외 벽 : 화강석 붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호 입니다. 2) 이용상태 지하3층-5층 : 의료시설로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 냉난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 일련번호 3)건물은 귀 제시목록상 325-7, 319, 325-13, 325-27, 325-23, 325-31, 325-28, 325-29번지에 소재하나, 현황 325-7번지 지상 위에 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2015-09-22 (을6) |
근저당권설정 | 밀양농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 2,640,000,000원 | ||
|
2015-12-24 |
소유자 | 의료법인성문의료재단 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2017-10-19 (갑22) |
압류 | 함안군 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2017-11-21 (갑24) |
압류 | 마산세무서 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2017-12-06 (갑26) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 285,000,000원 | ||
|
2018-02-14 (갑27) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| - | 10,025,918원 | ||
|
2018-02-20 (갑28) |
가압류 | 하나카드주식회사 | 소멸 |
| - | 10,268,316원 | ||
|
2018-03-23 (갑31) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 184,369,484원 | ||
|
2018-04-24 (갑32) |
가압류 | 태경건설주식회사 | 소멸 |
| - | 400,000,000원 | ||
|
2018-04-26 (갑33) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 33,962,950원 | ||
|
2018-05-15 (갑34) |
가압류 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| - | 100,000,000원 | ||
|
2018-07-24 (갑35) |
압류 | 함안군 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2018-09-10 (갑37) |
가압류 | (선정당사자)구귀향외31명 | 소멸 |
| - | 280,232,650원 | ||
|
2018-10-25 (갑38) |
가압류 | 근로복지공단 | 소멸 |
| - | 814,878,663원 | ||
|
2019-07-17 (갑39) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2019-09-26 (갑40) |
압류 | 함안군 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2020-01-23 (갑44) |
가압류 | 강종득 | 소멸 |
| - | 109,556,374원 | ||
|
2020-01-30 (갑45) |
가압류 | 이은정 | 소멸 |
| - | 34,635,116원 | ||
|
2020-02-07 (갑46) |
가압류 | 김응수 | 소멸 |
| - | 50,000,000원 | ||
|
2020-04-09 (갑47) |
가압류 | 문채경 | 소멸 |
| - | 16,768,910원 | ||
|
2021-03-19 (갑48) |
임의경매개시결정 (2021타경1045) |
밀양농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 2,712,581,915원 | ||
|
2021-04-12 (갑49) |
가압류 | 표필중 | 소멸 |
| - | 13,889,174원 | ||
|
2021-04-22 (갑50) |
가압류 | 이상철 | 소멸 |
| - | 11,054,061원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
본건1.현`건부지`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가) 소재함.
본건2.현`잡종지(주차장)`으로 이용중임.
[목록3] 1.현황 및 점유관계를 확인하기 위하여 부동산경매안내문을 게시 및 우편물을 통지하는등 제반절차를 취하였으나 현재까지 아무런 연락이 없는 상태이며 전입세대 및 세무소 상가건물 임대차 현황서 열람상 해당사항 없음[별첨사진1 참조]. 2.제시건물(가)는 폐문으로 내부 확인은 하지 못하였고 약3~4전부터 영업하지 않고 점유자도 없는것으로 탐문조사됨.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 마산지원
경매3계 : 055-240-9300
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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