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로고 2021타경100492[1] 창원지방법원 마산지원
경상남도 함안군 칠원읍 원서로 89-21, 107동 10층1003호 (칠원동성아파트) 전용 25.6평

경남 함안군 칠원읍 구성리 950-4

주소복사
2021타경100492[1]
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2021타경100492[1]
2021타경100492[1]
감정가
1억1200만원
최저가 20%
8960만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
9300만
실거래 전세가 전세 자세히보기
7000만
매각진행 2022년 06월 23일 입찰 D-27
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 81.2㎡ (24.6평)
건물 84.54㎡ (25.6평)
감정 2021년02월19일
보증금 896만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경100492
관할법원 창원지방법원 마산지원
배당요구종기일 2021년05월03일
청구액 36,820,308원
채권자 롯OOO OOOO
채권자 수OOO
채무자겸소유자 정OO
근저당권자 수OOO
가압류권자 농OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
압류권자 롯OOOOOOO
압류권자 마OOOO
임금채권자 근OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 마OOOO
교부권자 함OO
유찰 1회
2022.06.23
8960만원 진행
2022.04.07
기일변경
2022.03.03
1억1200만원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

81.2㎡ (24.6평)

건물

84.54㎡ (25.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 함안군 칠원읍 원서로 89-21, 107동 10층1003호 (칠원동성아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 구성리 소재 "함안군립 칠원도서관" 남서측 인근에 위치하는 "칠원동성아파트" 107동 10층 1003호로서, 주위는 아파트, 소규모 공장 및 농경지, 점포 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골구조위 금속기와지붕 15층 건중 10층 1003호로서┌외벽: 몰탈위 페인트마감│내벽: 벽지 및 타일마감└창호: 샷시 창호. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 제반 급ㆍ배수 및 위생설비, 승강기 등이 설치되어 있으며, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건은 동측 및 북측으로 진입도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임.- 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"내 "그 밖의 사항" 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-06-27
소유자 정진욱 (소유자)
단독소유 -
2017-06-27
(을6)
근저당권설정 수협은행 소멸
말소기준 등기 100,800,000원
2020-12-08
(갑6)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 8,994,211원
2021-02-05
(갑7)
가압류 신용보증기금 소멸
- 78,300,000원
2021-02-08
(갑8)
강제경매개시결정
(2021타경100492)
롯데카드주식회사 소멸
경매기입 등기 36,820,308원
2021-03-09
(갑9)
압류 마산세무서장 소멸
- -
2021-04-05
(갑10)
임의경매개시결정
(2021타경1199)
수협은행 소멸
경매기입 등기
2021-07-26
(갑11)
가압류 소상공인시장진흥공단 소멸
- 30,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1.아파트(방3칸,거실겸부엌)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원

경매5계 : 055-240-9300

경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

권미경공인중개사사무소 055-587-3993 경남 함안군 칠원읍 구성리 963-18 (659m)
전화
새칠원공인중개사 055-586-3749 경남 함안군 칠원읍 용산리 74 (817m)
전화
아라공인중개사사무소 055-587-0048 경남 함안군 칠원읍 구성리 345-2 (918m)
전화
중앙부동산공인중개사사무소 055-586-5123 경남 함안군 칠원읍 용산리 32-1 (944m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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