경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 창원지방법원 마산지원 [경매5계] 2021타경100492
경상남도 함안군 칠원읍 원서로 89-21, 107동 10층1003호 (칠원동성아파트)

경남 함안군 칠원읍 구성리 950-4

주소복사
경매구분 강제경매
용도 아파트
토지 81.2㎡(24.6평)
건물 84.54㎡(25.6평)
감정가 112,000,000원
최저가 89,600,000원
보증금 8,960,000원 (10%)
청구액 36,820,308원
접수일 2021년 02월 05일
개시결정 2021년 02월 08일
감정일 2021년 02월 19일
매각일 2022년 06월 23일
2021타경100492
2021타경100492
2021타경100492
2021타경100492
2021타경100492
2021타경100492
감정가
1억1200만원
낙찰가 19%
9090만원
배당종결 2022년 06월 23일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 강제경매
용도 아파트
토지 81.2㎡(24.6평)
건물 84.54㎡(25.6평)
감정가 112,000,000원
최저가 89,600,000원
보증금 8,960,000원 (10%)
청구액 36,820,308원
접수일 2021년 02월 05일
개시결정 2021년 02월 08일
감정일 2021년 02월 19일
매각일 2022년 06월 23일
배당종결 2022년 06월 23일

당사자 내역

채무자겸소유자 정OO
채권자 롯OOOOOOOO
채권자 수OOO
근저당권자 수OOO
가압류권자 농OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
압류권자 롯OOOOOOO
압류권자 마OOOO
임금채권자 근OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 함OO
교부권자 마OOOO

기일 내역

2022.07.29
납부 (2022.07.14)
2022.06.30
최고가매각허가결정
2022.06.23
9090만원 매각
8960만원 최저가
2022.04.07
기일변경
2022.03.03
1억1200만원 유찰

기일 변경(2022년03월29일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

아파트로 이용중임

물건 비고(매각 명세서)

아파트로 이용중임

현황 조사(현황 조사서)

본건1.아파트(방3칸,거실겸부엌)

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 구성리 소재 "함안군립 칠원도서관" 남서측 인근에 위치하는 "칠원동성아파트" 107동 10층 1003호로서, 주위는 아파트, 소규모 공장 및 농경지, 점포 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골구조위 금속기와지붕 15층 건중 10층 1003호로서┌외벽: 몰탈위 페인트마감│내벽: 벽지 및 타일마감└창호: 샷시 창호. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 제반 급ㆍ배수 및 위생설비, 승강기 등이 설치되어 있으며, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건은 동측 및 북측으로 진입도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임.- 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"내 "그 밖의 사항" 참조.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-06-27
 소유자 정진욱 (소유자)
단독소유 -
2017-06-27
(을6) 		근저당권설정 수협은행 소멸
말소기준 등기 100,800,000원
2020-12-08
(갑6) 		가압류 농협은행주식회사 소멸
- 8,994,211원
2021-02-05
(갑7) 		가압류 신용보증기금 소멸
- 78,300,000원
2021-02-08
(갑8) 		강제경매개시결정
(2021타경100492) 		롯데카드주식회사 소멸
경매기입 등기 36,820,308원
2021-03-09
(갑9) 		압류 마산세무서장 소멸
- -
2021-04-05
(갑10) 		임의경매개시결정
(2021타경1199) 		수협은행 소멸
경매기입 등기
2021-07-26
(갑11) 		가압류 소상공인시장진흥공단 소멸
- 30,000,000원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 마산지원 2021타경100492[1] 2022.05.11
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 마산지원
2021타경100492[1] 		2022.05.11

물건 비고(매각 명세서)

아파트로 이용중임

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년02월22일13시30분

부동산의 현황

본건1.아파트(방3칸,거실겸부엌)

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원

경매5계 : 055-240-9300

경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기