경남 창원시 마산합포구 월영동 33-2
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "마산제일여중고" 북서측에 위치하며주위는 단독주택, 공동주택이 혼재하는 기존 주택지대 입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 교통사정 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스래브지붕 5층 건물 내 2층 202호로서,외 벽 : 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감.창 호 : 새시 창호 입니다. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 제반 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건의 대지권의 대상이 되는 토지는 4필 일단의 토지로서, 남동측 하향 완경사의 사다리형 토지로서, 연립주택의 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 왕복 4차선 포장도로 및 북동측으로 왕복 2차선 포장도로, 남동측 및 북동측으로 세로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1) 일련번호 ①제1종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역).(2) 일련번호 ②제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역).(3) 일련번호 ③제1종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역).(4) 일련번호 ④제1종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역). 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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