경남 창원시 마산합포구 중앙동3가 1-27
경매마당에서 총 668회 조회되었습니다
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2020.5.21. 접수 제21739호) 있음(임대차 보증금 40,000,000원, 전입일 2018.5.1, 확정일자 2018.3.19.). 채권자 서울보증보험주식회사는 최저 매각가격이 최초감정가 대비 60%이상일 경우, 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기한다는 조건부대항력포기서를 제출함. 등기부상 소유자는 ‘김윤정’이나 집합건축물대장상 소유자는 ‘김남훈’임.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
26.9㎡ (8.1평)
건물
37.22㎡ (11.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 마산합포구 중앙북6길 109, 5층505호 (중앙동3가,연화아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3가 소재 "제일종합병원" 북측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 차량 접근 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(1) 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 5층 505호로서,외벽 : 페인팅 마감 등내벽 : 벽지, 타일 마감 등창호 : 샷시창호 등. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지 내 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 노폭 6-7 미터 내외의 포장도로, 남측으로 노폭 9 미터 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(①) : 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(무학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(척산천)<소하천정비법>. 9) 공부와의 차이 본건의 귀 제시목록상 소유자는‘김윤정’이나, 집합건축물대장상 소유자는‘김남훈’임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
연화 | |||
---|---|---|---|
시공사 | 총 주차 대수 | - | |
사용승인 | 1980년07월10일 | 동/세대 | 1동/30세대 |
관리실 | - | 최고층 | 5층 |
면적 | 37㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
---|---|---|---|
(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
---|---|
(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
---|---|
입찰전 확인하세요 |
---|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2011-03-07 |
소유자 | 김윤정 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-05-21 (을8) |
임차권설정 | 노수미 | 인수 |
전입:2018년5월1일/확정:2018년3월19일 | 40,000,000 | ||
2021-12-06 (갑12) |
강제경매개시결정 (2021타경105930) |
서울보증보험주식회사 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
42,832,870원 | ||
2021-12-15 (갑13) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
노수미 (주거임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 40,000,000 차임: - |
전입:
2018-05-01 확정: 2018-03-19 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
---|
창원지방법원 마산지원
경매1계 : 055-240-9300
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 668회 조회되었습니다