창원지방법원 마산지원 [경매1계]
2021타경106032
경남 창원시 마산합포구 동성동 315
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중식당(리밍)이었으나 영업하지 않으며 실내 인테리어 시설이 되어 있음. 전입세대열람 내역서상 소유자 김고윤세대가 존재하나 실제 점유여부 확인되지 않으며 상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음. 2022년1월15일 현재 관리비 40,968,860원이 연체되어 있으며 공용관리비가 매월 200~250만원 정도 발생함.
중식당(리밍)이었으나 영업하지 않으며 실내 인테리어 시설이 되어 있음. 전입세대열람 내역서상 소유자 김고윤세대가 존재하
나 실제 점유여부 확인되지 않으며 상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음. 2022년1월15일 현재 관리비 40,968,860원이 연체
되어 있으며 공용관리비가 매월 200~250만원 정도 발생함.
본건1. 근린생활시설(과거 중식당(리밍)으로 이용하여 별첨 사진과 같이 주방, 룸, 홀 등의 실내 인테리어 시설이 되어 있으므로 참조 바람).
[목록1]1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 이해당사자 부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입구 옆에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.과거 중식당(리밍)이었으나 지지난해 부터 영업을 하지 않는 것으로 탐문(관리사무소, 입주자 대표 등)되어 점유자(소유자 또는 임차인) 여부 및 임차인의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음. 3.전입세대열람 내역서상 소유자 김고윤세대가 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유여부 등은 확인하지 못하였으며 또한 상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없음. 4.입주자 대표에게 탐문한 바, 2022년1월15일 현재 관리비 금 40,968,860원이 연체되어 있으며 또한 공용관리비가 매월 200~250만원 정도 발생한다고 하므로 이후 확인 요함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 건물의 구조 - 4) 이용상태 - 5) 설비내역 - 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 엠에스 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 보덕건설(주) | 총 주차 대수 | 141대 (세대당0.6대) |
| 사용승인 | 2006년 02월 13일(20년차) | 동/세대 | 1동/233세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 45㎡, 49㎡, 52㎡, 56B㎡, 58A㎡, 61C㎡, 61B㎡, 63A㎡, 80㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2014-05-02 |
소유자 | 김고윤 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2016-09-09 (을15) |
근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,140,000,000원 | ||
|
2021-10-07 (갑13) |
가압류 | 경남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 85,000,000원 | ||
|
2021-12-14 (갑14) |
임의경매개시결정 (2021타경106032) |
주식회사경남은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,140,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 마산지원 | 2021타경106032[1] | 2024.01.19 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
마산지원 2021타경106032[1] |
2024.01.19 |
중식당(리밍)이었으나 영업하지 않으며 실내 인테리어 시설이 되어 있음. 전입세대열람 내역서상 소유자 김고윤세대가 존재하
나 실제 점유여부 확인되지 않으며 상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음. 2022년1월15일 현재 관리비 40,968,860원이 연체
되어 있으며 공용관리비가 매월 200~250만원 정도 발생함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2021년12월23일10시21분 / 2022년01월11일11시15분 / 2022년01월21일11시10분
본건1. 근린생활시설(과거 중식당(리밍)으로 이용하여 별첨 사진과 같이 주방, 룸, 홀 등의 실내 인테리어 시설이 되어 있으므로 참조 바람).
[목록1]1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 이해당사자 부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입구 옆에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.과거 중식당(리밍)이었으나 지지난해 부터 영업을 하지 않는 것으로 탐문(관리사무소, 입주자 대표 등)되어 점유자(소유자 또는 임차인) 여부 및 임차인의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음. 3.전입세대열람 내역서상 소유자 김고윤세대가 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유여부 등은 확인하지 못하였으며 또한 상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없음. 4.입주자 대표에게 탐문한 바, 2022년1월15일 현재 관리비 금 40,968,860원이 연체되어 있으며 또한 공용관리비가 매월 200~250만원 정도 발생한다고 하므로 이후 확인 요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 마산지원
경매1계 : 055-240-9300
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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