감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 여항면 주동리 내에 위치하며, 주위는 일반주택, 전, 답 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "가. 대상물건의 기본적 사항" 참조. 4) 인접 도로상태 ■ 일련번호 1):지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해 출입이 가능함.■ 일련번호 2):지적도상 맹지이나, 남서측의 인접토지(333-3번지)를 통한 노폭 약 2-3m정도의 도로가 개설되어 있음.■ 일련번호 3):북측 인접토지(산384번지)와 본건 일부를 통한 노폭 약 2-3m정도의 도로가 개설되어 있음.■ 일련번호 4):동측 인접토지(333-3번지)와 본건 일부를 통한 노폭 약 2-3m정도의 도로가 개설되어 있음.■ 일련번호 5):북측 인접토지(1407번지)를 통한 노폭 약 2-3m정도의 도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1):농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.■ 일련번호 2):농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.■ 일련번호 3):농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역<하천법>.■ 일련번호 4):보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.■ 일련번호 5):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계:미상임.- 기 타 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.