창원지방법원 마산지원 [경매2계]
2022타경3727
경남 창원시 마산합포구 자산동 247-24
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일괄매각. 제시외 건물 포함.
일괄매각. 제시외 건물 포함.
본건1.현황 `대`로 위 지상에 본건2의 제시건물(가) 및 종물, 부합물 소재함.
[목록2]1.본건 1층 좌측 안채(방3,거실,부엌)는 소유자 심승보세대가 점유사용하고, 2층 좌측 안채(방2,거실,부엌)는 현황 공실(별첨 사진참조)로 임차인의 존재 유무 등은 확인하지 못함. 2전입세대 열람 내역서상 소유자 심승보세대 및 기호1,2 임차인 이수녀,권순옥세대가 존재함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 소재 "마산중학교" 북서측에 위치하며, 주위는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 도로와 접합. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(마산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아람유치원)<교육환경에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외건물 2동이 소재(별지 "토지.건물 감정평가명세표" 참조)하며, 제시외건물로 인하여 영향받는 토지가격은 미미함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미 상.- 기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, 외 벽 : 적벽돌 및 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 강화마루 및 벽지마감 등. 창 호 : 샷시창 등. 2) 이용상태 단독주택. 3) 설비내역 급.배수설비, 제반 위생 및 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미 상.- 기 타 : 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2014-04-17 (을17) |
근저당권설정 | 마산시농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 96,000,000원 | ||
|
2022-12-06 (갑13) |
강제경매개시결정 (2022타경3727) |
김수옥 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 20,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 마산지원 | 2022타경3727[1] | 2024.02.01 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
마산지원 2022타경3727[1] |
2024.02.01 |
일괄매각. 제시외 건물 포함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
권순옥 (주거임차인) 점유부분: 2층 우측(방 2,거실 겸부엌) |
보증: 5,500만원 차임: 없음 |
전입:
2017-03-28 확정: 2017-03-28 배당: 2022-12-26 |
없음 |
|
이수녀 (주거임차인) 점유부분: 1층 우측(방 2,거실 겸부엌) |
보증: 5,000만원 차임: 없음 |
전입:
2019-07-22 확정: 2019-07-22 배당: 2023-01-12 |
없음 |
2022년12월13일10시33분 / 2022년12월20일11시00분 / 2022년12월30일13시00분 / 2023년01월02일10시15분
본건1.현황 `대`로 위 지상에 본건2의 제시건물(가) 및 종물, 부합물 소재함.
[목록2]1.본건 1층 좌측 안채(방3,거실,부엌)는 소유자 심승보세대가 점유사용하고, 2층 좌측 안채(방2,거실,부엌)는 현황 공실(별첨 사진참조)로 임차인의 존재 유무 등은 확인하지 못함. 2전입세대 열람 내역서상 소유자 심승보세대 및 기호1,2 임차인 이수녀,권순옥세대가 존재함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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