경남 창원시 마산합포구 현동 707
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 목록 1, 2는 일단의 근린생활시설로 내부에 칸막이 시설이 되어 있음.
80㎡ (24.2평)
건물
126.27㎡ (38.2평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 마산합포구 현동1길 4-4, 2층201호 (현동,그랜드빌딩) | 근린생활시설 | |
2 | 집합건물 | 경상남도 창원시 마산합포구 현동1길 4-4, 2층202호 (현동,그랜드빌딩) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 마산합포구 현동소재 "현동초등학교" 동측에 위치하고, 아파트 및 상가가형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층, 지상4층건중 2층201호, 202호, 203호로서, 외 벽 : 판넬 및 타일붙임 마감. 내 벽 : 타일 및 인테리어마감. 창 호 : 샷시창. 4) 이용상태 사무실. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기 등 시설 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 평탄하며, 상가 및 사무실 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 3면으로 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(접합), 소로1류(접합), 소로3류(접합),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(현동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미 상.- 기 타 : 없 음.
착공일자 | 2015-09-18 | 대지면적 | 981.9 ㎡ |
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허가일자 | 2015-09-10 | 건축면적 | 587.2 ㎡ |
사용승인 | 2016-10-05 | 연면적 | 2782.86 ㎡ |
건폐율 | 59.8 % | 용적률 | 213.81 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 21대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 휴게음식점 | 374.16㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 578.59㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 578.59㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 395.745㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 금융업소 | 172.28㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 683.495㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-10-26 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 420,000,000원 | ||
2019-04-30 (갑3) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 243,000,000원 | ||
2019-05-02 (갑4) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 100,000,000원 | ||
2020-06-10 (갑7) |
압류 | 창원시마산합포구 | 소멸 |
- | - | ||
2020-10-20 (갑9) |
압류 | 창원세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2021-10-06 (갑11) |
압류 | 창원시 | 소멸 |
- | - | ||
2022-02-08 (갑12) |
임의경매개시결정 (2022타경100529) |
주식회사경남은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 314,433,919원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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(주)순 흥(대표 자:구정 서) (점포임차인) 점유부분: 본건1,2 전부 |
보증: 7,500만원 차임: 월253만원 |
사업:
2020-04-14 확정: 2022-03-22 배당: 2022-03-22 |
없음 |
[현황조사] 강동기 (점포임차인) 점유부분: 미상(현 황서상 201,202 ,203호- 별지 점유관 계조사 서 본건1의 기타란 참조) |
보증: 미상(현황서상 2,000만원) 차임: 미상(현황서 상 190만원) |
사업:
2017-03-13 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 반석도 시개발 주식회 사(대표 자: 한승훈) (점포임차인) 점유부분: 미상(별 지 점유관 계조사 서 본건2의 기타란 참조) |
보증: 미상 차임: 미상 |
사업:
2020-04-16 확정: 미상 배당: - |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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