경매마당 경매정보 '2022타경103511[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

창원지방법원 마산지원 [경매4계] 2022타경103511[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	마산지원	2022타경103511	2022-08-11	5312만3543원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	마산지원 2022타경103511	2022-08-11 5312만3543원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 의령군 화정면 덕교리 989-8	취하 2024.03.14	바로가기
2 본건	경상남도 의령군 화정면 진의로 1760	취하 2024.03.14	-

경상남도 의령군 화정면 진의로 1760

경남 의령군 화정면 덕교리 989-2

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 단독주택

토지 425㎡(128.56평)

건물 84.76㎡(25.64평)

감정가 130,206,200원

최저가 104,165,000원

보증금 10,416,500원 (10%)

청구액 53,123,543원

개시결정 2022년 08월 12일

감정일 2022년 08월 28일

배당종기 2022년 11월 07일

매각일 2024년 03월 14일

감정가

1억3020만6200원

101만2805원/평 (토지)

최저가 20% 

1억416만5000원

81만244원/평 (토지)

취하 2024년 03월 14일

유찰 1회

경매구분 강제경매

용도 단독주택

토지 425㎡(128.56평)

건물 84.76㎡(25.64평)

감정가 130,206,200원

최저가 104,165,000원

보증금 10,416,500원 (10%)

청구액 53,123,543원

개시결정 2022년 08월 12일

감정일 2022년 08월 28일

배당종기 2022년 11월 07일

매각일 2024년 03월 14일

취하 2024년 03월 14일

당사자 내역

채무자겸소유자 심OO

채권자 신OOOOO

근저당권자 의OOOOOOO

기일 내역

취하

2024.03.14

1억416만5000원 진행

2024.02.08

1억3020만6200원 유찰

매각공고

취하/취소(2024년03월13일)

부동산강제경매 취하/취소

물건 비고

일괄매각. 서측으로 도로와 접함.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 의령군 화정면 덕교리 "정암들"에서 북동측 인근에 소재하고, 농가주택, 농경지,임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 기호1 토지는 인근, 기호3 토지는 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1 토지는 부정형의 농경지(답), 기호3 토지는 사다리형의 주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1 토지는 맹지, 기호3 토지는 서측으로 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>.기호3 토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미 상.- 기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층건으로, 외 벽 : 목조 사이딩 판넬. 창 호 : 샷시창. 2) 이용상태 주택. 3) 설비내역 급.배수 설비, 위생설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미 상.- 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

본건1.현`답(일시적 전)`으로 이용중임.
본건3.현`대`로 이용중이며 본건2의 제시건물(가) 소재함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 220,900,000원(5건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-12-11	소유자	심OOOOOOOO	OO
2013-12-11	단독소유	-	OO
2013-12-17 (을1)	근저당권설정	의OOOOOOO	OO
2013-12-17 (을1)	말소기준 등기	60,000,000	OO
2021-11-25 (갑6)	가압류	신OOOOO	OO
2021-11-25 (갑6)	-	51,000,000	OO
2022-04-19 (갑8)	가압류	의OOOOOO	OO
2022-04-19 (갑8)	-	12,089,425	OO
2022-04-19 (갑9)	가압류	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2022-04-19 (갑9)	-	68,506,739	OO
2022-06-09 (갑11)	가압류	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2022-06-09 (갑11)	-	29,328,095	OO
2022-08-16 (갑12)	강제경매개시결정 (2022타경103511)	신OOOOO	OO
2022-08-16 (갑12)	경매기입 등기	53,123,543원	OO
2022-08-18 (갑12-1)	강제경매경정		OO
2022-08-18 (갑12-1)	-	목적 강제경매개시결정(6번가압류의본압류로의이행)	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원

경매4계 : 055-240-9300

경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.