창원지방법원 마산지원 [경매4계]
2022타경104613
경남 함안군 대산면 장암리 926
신OO
농OOOOOOOOOOOOO
문OO
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금몰수). 연고미상의 분묘 5기 소재하며, 육안으로 식별불가한 추가 분묘 소재할 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 감정평가액은 이를 감안한 금액임. 현황 묘지로 이용중이며, 지적도상 맹지임.
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금몰수). 연고미상의 분묘 5기 소재하며, 육안으로 식별불가한 추가 분묘 소재할 수 있
음(분묘기지권 성립여부 불분명). 감정평가액은 이를 감안한 금액임. 현황 묘지로 이용중이며, 지적도상 맹지임.
본건1.현`전(휴경지)`으로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상으 분묘 수기 소재함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 함안군 대산면 장암리 소재 "장포마을" 남서측에 위치하며, 주위는농경지 및 임야가 혼재하는 농촌지대 입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량진출입 불가능하며, 제반 대중교통사정은 보통 입니다. 3) 형태 및 이용상태 남서측 하향 완경사지로서, 공부상 지목 "전"이나, 현황 묘지 등으로 이용중 입니다. 4) 인접 도로상태 맹지 입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 대상토지 지상에 육안으로 식별가능한 분묘 5기가 소재하며, 평장 등 육안으로 식별불가능한분묘 소재 가능성이 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바라며, 분묘로 인해 토지의 사용·수익에 제한받는 경우 토지가격을 토지 감정평가명세표상 비고란에 병기 하였습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 대상토지 지상에 자연생 입목은 토지의 거래관행 등을 고려하여, 토지에 포함하여 평가하였습니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-09-18 (갑4) |
가압류 | 대산농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 13,296,880원 | ||
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2022-10-26 (갑7) |
강제경매개시결정 (2022타경104613) |
농업회사법인주식회사그린텍 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 3,290,046원 | ||
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2022-11-02 (갑8) |
강제경매개시결정 (2022타경104743) |
문병찬 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 마산지원 | 2022타경104613[1] | 2023.08.24 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
마산지원 2022타경104613[1] |
2023.08.24 |
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금몰수). 연고미상의 분묘 5기 소재하며, 육안으로 식별불가한 추가 분묘 소재할 수 있
음(분묘기지권 성립여부 불분명). 감정평가액은 이를 감안한 금액임. 현황 묘지로 이용중이며, 지적도상 맹지임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년11월04일09시55분
본건1.현`전(휴경지)`으로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상으 분묘 수기 소재함.
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| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 마산지원
경매4계 : 055-240-9300
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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