창원지방법원 마산지원 [경매2계]
2022타경105289
경남 창원시 마산회원구 석전동 68-17
김OO
주OOOOOOOOOOOOOOOO
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일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2 건물 시멘트블록조 기와지붕 단층 ‘50.21㎡’ 는 실측면적 ‘약60.9㎡’ 이고, ‘시멘트 블록조스레트지붕 단층 17,79㎡’ 는 현황 ‘칼라시트지붕단층 약27.2㎡’로 다소 상이하고, 제시외 건물 일부는 인접지 일부를 점유중 임.
<비고>
김상철(소유자의 부):소유자의 부친으로 별도의 임대차관계는 없는 것으로 현황조사됨.
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2 건물 시멘트블록조 기와지붕 단층 ‘50.21m2’ 는 실측면적 ‘약60.9m2’ 이고, ‘시멘트 블록조스
레트지붕 단층 17,79m2’ 는 현황 ‘칼라시트지붕단층 약27.2m2’로 다소 상이하고, 제시외 건물 일부는 인접지 일부를 점유중 임.
본건1. 현황 `대`로 위 지상에 본건2의 제시건물(가)(나) 및 종물,부합물 등으로 보이는 제시외건물 다수 동 소재함.
본건2의 (나)는 제시목록상 스레트지붕이나 현황 칼라강판지붕임.
[목록2]1.본건 전부 소유자 김윤희세대 및 부(김상철)세대가 점유 사용하며 별도의 임대차관계는 없는 것으로 조사됨. 2.전입세대 열람 내역서상 소유자 김윤희세대 및 부 김상철세대만 존재함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동소재 석전사거리 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 남서측 도로보다 저지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 남서측으로 중로1류가 소재하나, 고저차로 인하여 진출입이 불가하며 남동측 인접필지(68-21,68-1등)를 통하여 도보접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진 및 지적및건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) 기 타: 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2.시멘트블록조 기와지붕 단층건으로서 외벽: 몰탈위 페인팅, 적벽돌 등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시 및 목재 이중창 구조임.2-1.시멘트블록조 스레트지붕(현:칼라시트지붕) 단층건으로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. 2) 이용상태 2. 주택2-1. 주택이나 현황 창고로 이용중임. 3) 설비내역 2. 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) 기 타: 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-03-28 (을12) |
근저당권설정 | 회원신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 58,800,000원 | ||
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2020-06-01 (을13) |
근저당권설정 | 주식회사티플레인대부 | 소멸 |
| - | 22,100,000원 | ||
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2021-07-14 (을14) |
근저당권설정 | 주식회사에이치모기지론솔루션대부 | 소멸 |
| - | 15,000,000원 | ||
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2021-11-08 (갑17) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-11-11 (갑18) |
가압류 | 주식회사국민행복기금 | 소멸 |
| - | 10,611,844원 | ||
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2022-04-01 (갑20) |
가압류 | 주식회사밀리언캐쉬대부 | 소멸 |
| - | 4,968,099원 | ||
|
2022-04-05 (갑21) |
가압류 | 주식회사유아이크레디트대부 | 소멸 |
| - | 5,648,093원 | ||
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2022-11-30 (갑23) |
임의경매개시결정 (2022타경105289) |
주식회사에이치모기지론솔루션대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 12,549,041원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 마산지원 | 2022타경105289[1] | 2024.02.02 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
마산지원 2022타경105289[1] |
2024.02.02 |
<비고>
김상철(소유자의 부):소유자의 부친으로 별도의 임대차관계는 없는 것으로 현황조사됨.
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2 건물 시멘트블록조 기와지붕 단층 ‘50.21m2’ 는 실측면적 ‘약60.9m2’ 이고, ‘시멘트 블록조스
레트지붕 단층 17,79m2’ 는 현황 ‘칼라시트지붕단층 약27.2m2’로 다소 상이하고, 제시외 건물 일부는 인접지 일부를 점유중 임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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[현황조사] 김상철( 소유자 의 부) (주거점유자) 점유부분: 부동산 의 현황 및 점유관 계 조사서 기타란 참조 |
보증: 없음 차임: 없음 |
전입:
2020-03-27 확정: - 배당: - |
없음 |
2022년12월06일14시47분 / 2022년12월13일11시30분
본건1. 현황 `대`로 위 지상에 본건2의 제시건물(가)(나) 및 종물,부합물 등으로 보이는 제시외건물 다수 동 소재함.
본건2의 (나)는 제시목록상 스레트지붕이나 현황 칼라강판지붕임.
[목록2]1.본건 전부 소유자 김윤희세대 및 부(김상철)세대가 점유 사용하며 별도의 임대차관계는 없는 것으로 조사됨. 2.전입세대 열람 내역서상 소유자 김윤희세대 및 부 김상철세대만 존재함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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