경남 창원시 마산합포구 교방동 365-5
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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다세대주택으로 이용중이며, 대항력(배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수)있는 임차인 있을 수 있음.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
43㎡ (13평)
건물
65㎡ (19.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 마산합포구 회원서10길 109-1, 5층501호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 교방동에 소재하는 현지호칭 "무학파크뷰" 5층 501호로서, 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 5층 501호로서, 외 벽 : 스톤코트 등 마감. 창 호 : 섀시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수, 위생설비, 승강기 및 도시가스 보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지 내 자체지면 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지 북서측으로 노폭 약8m 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로) (접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황 을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근유사물건 의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-02-16 |
소유자 | 신성욱 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-02-20 (을7) |
전세권설정 | 최희정 | 소멸 |
말소기준 등기 | 130,000,000 | ||
2020-12-14 (갑5) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 120,000,000 | ||
2021-07-30 (갑6) |
가압류 | 김길태 | 소멸 |
- | 130,000,000 | ||
2023-08-23 (갑7) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청수영세무서장 | ||
2023-09-25 (갑8) |
임의경매개시결정 (2023타경2776)결정(2) |
최희정 | 소멸 |
경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 최희정( 본건의 채권자) (주거임차인) 점유부분: 본건 전부 |
보증: 1억3천만원 차임: 없음 |
전입:
2019-02-15 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
최희정(본건의 채권자):이 사건 신청채권자이며 대항력(배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수)있는 임차인 일 수 있음.
본건1.현황 `공동주택`
[목록1] 1.본건 전부 임차인 세대가 점유사용함.
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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